蚊型戶呎價萬七 翠華花園貴絕沙田

沙田河畔區是上車屋苑的集中地，當中只有3座物業的翠華花園，提供區內最細面積的間隔，近日傳出有單位以呎價近1.7萬元成交，震驚全區。據了解，屋苑的A座頂層3室屬2房單位，建築面積409呎，實用率66％，即約271呎，同時連有236呎天台，原業主在1992年以126.5萬元買入，今年2月起放盤，叫價490萬元。

單位最近減價至455萬元易手，24年單位升值2.6倍，呎價創下屋苑新高，達16,789元，甚至比同區沙田第一城高，相信是沙田歷來呎價最貴的細價樓。