共享空間由虛到實?

2017/03/03

銅鑼灣總統商場舊址,去年全面翻新成跨國共享工作間WeWork。站在入口,首先感受到超高樓底營造出的不凡氣派,沿臨街的扶手電梯直上大堂,西裝筆挺的服務員馬上報以微笑。每層共享工作間,都配有大量用落地玻璃間出來的會議室或房間,還有一排任斟任飲的自助酒水吧,全天候提供香濃咖啡或冰凍啤酒。

這空間充滿陽光,穿連帽衞衣的年輕人或在Macbook前埋首工作,或三三兩兩喁喁細語。這是你心中理想的工作環境嗎?至少投資者認為是。

WeWork創辦人Adam Neumann說,這裏為自由工作者或初創企業家提供真實的社交網絡,只要成為會員,便可使用他們全球數十個大城市的WeWork,並結交志同道合的朋友。2010年,WeWork在紐約蘇豪區開設第一所共享工作間後,其市值在短短七年間迅速膨脹。執筆時(2月28日)的最新消息,是日本軟銀的孫正義正考慮投放30至40億美元到WeWork,令其市值邁向甚至超越200億美元!即使不計軟銀,它在去年三月接受了內地風投基金注資4.3億美元後,市值已達170億美元。它值這麼多錢嗎?

所謂共享工作間,說穿了是虛擬辦公室的2.0版。許多創業者一開始負擔不了高昂租金,就「租用」一個核心商業區甲級商廈地址,及其附帶的接聽電話及收發文件等服務,直到羽翼豐滿。此外,不少大企業也喜歡短租這類辦公室,作為擴充或縮減人手的緩衝。在倫敦上市的Regus本來是行業的老大哥,成立於1989年,在全球擁超過4,000個辦公室,但最新市值只有約30億美元,遠不及初生之犢WeWork。

共享工作間由虛到實,投資者帳面收入固然大增,但使用者呢?曾有美國女租客寫公開信投訴WeWork,說在這充滿玻璃間隔的地方,有健身室、瑜伽房、冥想室之類,偏偏沒有「泵奶房」。很多人也不習慣在超高透明度的房間中工作。WeWork接下來會怎麼走,令人好奇。

(本欄逢周五刊登)

撰文: 黃雅麗 《創業大時代》作者、Central Exchange CMO
欄名: 創業群俠傳

更多實用生活貼士,讚好晴報 Facebook 專頁
生活訊息
「久休復出 鄭麗莎:參賽已當贏 孩子健康才最重要」

「久休復出 鄭麗莎:參賽已當贏 孩子健康才最重要」

2017/08/18
「久休復出 鄭麗莎:參賽已當贏 孩子健康才最重要」
「去旅行從此 方便到爆! 7-Eleven 快捷生活 應援企劃」

「去旅行從此 方便到爆! 7-Eleven 快捷生活 應援企劃」

2017/08/01
「去旅行從此 方便到爆! 7-Eleven 快捷生活 應援企劃」
更多內容

南區豪宅1開18 $9500住海景劏房

港聞
2017/08/22

覆核社運人士刑期 林鄭:非政治檢控

港聞
2017/08/22

「雙收費」首個上班日 青嶼塞爆兩粒鐘

港聞
2017/08/22

興德選出署任校長 陳章萍未交帳簿

港聞
2017/08/22

「天鴿」今闖港800公里

港聞
2017/08/22

為心儀校網虛報地址 今年19宗投訴

港聞
2017/08/22

新居屋明揀樓 逾半綠表長者家庭穩上車

港聞
2017/08/22

陳茂波夫婦誹謗案 終院准校董上訴

港聞
2017/08/22

伊院插導管病人 腦現氣泡致半癱

港聞
2017/08/22

阿姨擬舉家遷入 網民憂一屋9人逼爆

港聞
2017/08/22

疑工作壓力爆煲 威院女醫生墮樓命危

港聞
2017/08/22

綠Van剷渠務工地 顧家男捲車底昏迷

港聞
2017/08/22

公園慘變私人晾曬基地

港聞
2017/08/22

女中醫夥清潔工非法墮胎判囚

港聞
2017/08/22

審計署職員行山失蹤

港聞
2017/08/22

莫輕視蚯蚓 貢獻猶勝人

港聞
2017/08/22

中西合璧 破解不孕

港聞
2017/08/22

退伍軍人症 嗜煙酒中年男高危

港聞
2017/08/22

e世代品牌大獎 電盈 華碩 惠普 成大贏家

港聞
2017/08/22

迪士尼萬聖節派對 《小魚仙》海女巫首出場

港聞
2017/08/22

野外定向執膠樽 身體力行學環保

港聞
2017/08/22

沒必要限制自己

港聞
2017/08/22