公屋資源緊絀，近日有電視節目介紹公屋翻新豪裝，觸動不少網民神經。有人質疑屋主有錢豪裝，卻以平租霸佔單位；亦有人估計單位是自置物業。室內設計公司指近年公屋豪裝工程倍增，公屋關注團體指住戶資產未超上限，豪裝亦不違法。
電視節目介紹的豪裝公屋單位約600呎，由三房改成兩房兼開放式廚房，連浴室以酒店式設計，內設大花灑頭、紅酒儲櫃等。但節目卻引起網民熱議，有網民估計單位設計連家電，至少花費數十萬元，質疑屋主有能力揼本翻新單位，是否仍有需要住公屋。亦有網民估計該單位已是自置物業，揶揄其他人是「吃不到的葡萄是酸的」。
屋主多為年輕夫婦
室內設計公司設計情報中心設計總監陳禮善指，近年接獲豪裝公屋的項目較兩年前倍增，平均每月有兩三宗。大部分是自置物業，屋主多是30至40歲單身人士或年輕夫婦，平均裝修費約30至50萬元。
他說：「半年前有個80後女仔從外國回港，父母將自置的400呎公屋翻新，改成一套房加一客廳，連家電花費約50萬。」他指睡房以酒店式設計，用落地玻璃間開睡房與客廳，營造空間感。「大廳另造地台，方便屋主招呼朋友聚會。」
天一裝修設計公司老闆陳先生指，一般公屋裝修約10萬至13萬，但近年不乏住戶揼本裝修蝸居。「曾有天水圍的公屋住戶花近30萬裝修600呎單位，主人房及兒童房裝置多個入牆櫃及地台儲物櫃，單是儲物櫃已花近11萬。」
公屋不會被加租逼遷
名高室內設計的設計總監洪名石指，年半前推出公屋設計項目，以啟晴邨150呎單位為例，僅百呎廳堂經包裝後亦不失型格。「以度身設計牆櫃增加儲物空間，利用色調及家具配合，帶出時尚。」他說過去一年多完成近20宗公屋設計項目，租戶多數花六至七萬裝修，自置單位平均裝修費約20至25萬。「租公屋不會因業主加租、賣樓而被逼遷，部分租戶都捨得花錢設計單位。」
公屋聯會主席王坤指，房署無規定不可豪裝公屋。但他提醒，公屋租戶不能違規拆除原有裝置，譬如廚房防煙門、廚櫃及洗碗盤等。「就算日後遷出，租戶也要將單位還原，如果豪花在租住單位，究竟值不值？」
上年度170富戶被收回公屋
公屋住戶也有禾稈冚珍珠？現時公屋住戶月入超出申請公屋入息上限的三倍，須交雙倍租，每兩年要申報資產。以四人家庭為例，月入逾71,730元及資產逾201萬元便要遷出。房署指，在2013/14年度共有18,200個住戶交倍半淨租金另加差餉，另有2,400個交雙倍淨租金另加差餉，及有23個交市值租金。在2013/14年從繳交額外租金及市值租金租戶中，收回170個公屋單位，較2012/13年度的260個減約34％。
另外，房署指公屋租戶改動單位裝置前，須留意該裝置是否屬「不許改動」及「需須獲批准改動」。「不許改動」裝置包括結構部件、防火門、破壞防水層及供電電綫等。租戶若擅自改動，房署會盡快安排還原工程，並向租戶收取費用。