新地匯璽首批210伙 折實$492萬入場

新地旗下西南九龍新盤匯璽昨日公布價單。項目首批推出210伙，包括開放式單位至4房戶，價單定價640萬至4,173.5萬元，價單呎價21,561至27,768元，發展商提供即供22％折扣，扣除折扣後，折實折實價由約499.2萬至3,255萬元，折實呎價1.65萬起。據代理資料顯示，匯璽首批定價與鄰區奧運站一帶二手放盤非常貼近。

價單上最平單位為1B座10樓D室，實用面積270呎的開放式單位，價單售價約640萬，扣除22％折扣及新地會1.5％回贈，折實491.72萬，呎價18,212元。

新地副董事總經理雷霆表示，匯璽首批單位屬「焦點盤、驚喜價」，他指系內天璽近期呎價逾5萬，強調匯璽折實呎價約為三分之一，相當吸引他又指項目首批較為優惠，項目有好大升值潛力，視乎反應有提價空間。

新地代理總經理陳漢麟補充，有機會下周開賣首輪單位；另外，家庭購買折扣的額外1％大手優惠。

值得留意，項目是次僅提供兩款付款方法，當中一款為即供，未有建築期付款，優惠方面更未有提供任何印花稅優惠，屬同系樓盤罕見。陳漢麟解釋，項目基本折扣已多，故未有印花稅優惠。