恒隆地產(00101)昨日舉行傳媒聚會介紹本港及內地的投資物業組合優化計劃。集團董事陳家岳表示,集團自2012年起分階段投放逾20億港元優化本港及上海的投資物業組合,當中上海佔約14億元,香港佔約6億元。
山頂廣場擴大中庭 拓購物體驗
陳表示,整個資產優化工程按計劃有序地進行,可為公司帶來平均約30%的租金收入增長,回本期平均為3年。其中,香港的資產優化計劃已見成效,並於2016年的全年業績中反映出來。
而今年香港的優化重點項目是山頂廣場,計劃已於3月開始。工程為期兩年多,設計重點包括於入口打造一個通透及富立體感的標誌性玻璃建築,貫通山頂廣場內外的社區及商業活動。另外,為注入全新體驗,設計師亦重新規劃室內空間,擴大中庭,以便處理人流,裝飾亦以大自然色彩為題。大部分的餐廳也有露台或平台,讓顧客可欣賞風景。
其他香港核心物業將持續優化租戶組合,加強個別項目定位,提升項目新鮮感。
至於內地方面,上海的恒隆廣場(Plaza 66)優化工程已大致完成,全新的商場地庫已悉數租出,商舖陸續開業。面積近5,000呎的世界級貴賓室亦將於今年下半年開幕。而上海的港匯恒隆廣場(Grand Gateway 66)優化工程已於去年第四季展開,優化工
作包括翻新辦公樓、商場主樓和新翼,並提升商戶組合。
對於香港整體零售銷售情況,陳家岳表示,集團商場的租戶主要以售賣生活時尚產品為主,較少奢侈品牌,因此未有跟隨整體市況出現負增長。今年首季,香港的租戶銷售增長率約中單位數,增幅與去年第3和4季度相若。
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恒隆20億優化滬港商場 料平均回報達3成 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D170413
恒隆20億優化滬港商場 料平均回報達3成 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
恒隆地產(0101)昨日舉行傳媒聚會介紹本港及內地的投資物業組合優化計劃。集團董事陳家岳表示,集團自2012年起分階段投放逾20億港元優化本港及上海的投資物業組合,當中上海佔約14億元,香港佔約6億元
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財經/地產 財經
2017-04-13
恒隆20億優化滬港商場-料平均回報達3成