倘樓價再續升 花旗：金管局或再加辣

對於政府再度加辣，早前已經預告政府會出售的花旗，昨日再發報告表示，倘樓價短期再急升，下一輪收緊政策將由金管局在按揭方面出招，尤其是當局近期向傳媒提出關注發展高提供的高成數按揭。花旗表示，新政策會對一手市場有負面影響，但不會對二手樓市有顯著衝擊，因為「一約多伙」在二手市場相當罕見，以該行預期2017年一手樓交易量達2.5萬宗伙計，可見一手銷售的壓力將會增加，尤其在今年下半年更明顯。

花旗指出，新政策將令一手樓市的火熱情緒降溫，但不太可能推低二手樓價，預期潛在買家需時評估措施對樓市的衝擊，考慮到現屆政府任期只餘下3個月，認為期內或不會再推出任何印花稅的額外政策。

該行重申本港地產股「跑輸大市」看法，因預期2017年一手可售貨源將達高峰2.5萬伙，在新收緊措施下，在下半年的淡季時將銷情受壓。