10大屋苑交投回落 周末僅錄16宗買賣

長假期加上二手盤源短缺，令10大屋苑交投回落。據美聯物業資料顯示，復活節4天長假（4月14至17日）10大藍籌屋苑合共錄得約25宗買賣成交，較去年4天長假之20宗升約25％；但如單計周末成交，則僅錄得16宗買賣成交，較對上一個周末回落約5.9％。

按分區統計顯示，長假期的買賣交投主要集中在九龍區及新界區，其中錄得最多成交的分別是新都城、嘉湖山莊及沙田第一城，分別錄得5宗、4宗及4宗成交。

另外，在多宗成交中，不乏反價成交。其中，荃灣中心一個15座低層C室單位成交，實用面積約為329呎，建築面積約404呎，兩房間隔，原業主開價399萬元，後輕微反價4萬元，以約403萬元成交，折合實用呎價約為12,249元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，不少市民趁長假外遊，影響睇樓活動；同時，現時二手盤源收窄，上車購買力續釋出市場，細價盤更形搶手，部分上車屋苑不乏買家爭盤情況，導致業主頻頻反價，交投呈拉鋸，令頻頻創新高成交。布指，現時若有貼市價新盤應市，準買家往往傾向選擇一手貨源。