九建63 pokfulam 折實$575萬入場

九龍建業旗下港島新盤63 pokfulam昨日開價，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目首張價單推出70伙，折實入場費575.4萬起，折實呎價25,980元至32,775元。楊表示，首批開價較近期同系堅尼地城加多近山中高層戶呎價逾3.5萬至3.7萬，有15至20％折讓。

價單顯示，入場單位為1座6樓E室，面積209呎開放式單位，價單售價639.3萬，折實售價575.4萬，呎價27,531元。呎價最低為2座6樓E室，面積494呎，售價1,426萬，即供售價1,283.4萬，折實呎價25,980元。

發展商提供多種付款方法，包括引入按揭易付款方法，入伙前共付30％首期，入伙可承造7成按揭，照定價減5％。另「按揭通」是希望減壓買家財務壓力而設，買家須先付15％首期，每月再付0.6％，入伙可承造7成按揭，照定價減4％。此外180天開心付款方法，照定價減9％，而60天超開心付款方法，照定價減10％。