3死工廈火 大量存酒 貼隔音棉 成奪命陷阱

葵涌一個「1劏17」的工廈單位前天傍晚發生火警，3名「90後」慘死；由於當中一對情侶醉心調酒和玩魔術，或在租用的「劏房工作室」內存有大量酒類飲品，又曾用易燃的磷粉練習魔術，當局暫不排除慘劇與此有關。另外，劏房內貼有隔音棉，也可能加劇火勢蔓延。

命喪火海的2男1女，分別為25歲的陸漢賢、18歲的蕭澤新和21歲的鄭詩敏。據悉，陸畢業於恒生管理學院，生前於電訊公司任銷售主管，閒時醉心於調酒和玩魔術，還兼職任調酒師。

情侶慘死 男方醉心玩魔術與調酒

消息稱，陸去年與在連鎖化粧品店任銷售員、兼職做魔術師的鄭相識，兩人未幾墮入愛河。蕭姓死者出事前為保險經紀，與陸份屬「死黨」。

事發在葵涌葵定街美適工業大廈10樓一單位，有關單位被「1劏17」出租，租戶或用作Band房、工作室，甚至居住。起火的300呎劏房由陸姓青年租用作消遣和唱歌，兼作調酒工作室。工廈在1972年落成，按規定不一定要安裝自動灑水系統。前天傍晚6時許，上址劏房冒煙起火，消防到場後破門入屋灌救，救出躲在廁所內的2男1女，但3人送院搶救後不治。

疑曾點磷粉 未釐清是否火警起因

機電署人員調查後相信火警與電力裝置無關，消防也沒找到助燃劑。當局隨後發現劏房內貼滿隔音用的海綿，男租客更疑存放大量酒類飲品，或令火勢迅速蔓延。另外，死者友人指有人曾在單位內玩魔術，並燃點燃點低的化工原料磷粉，當局正釐清是否亦是火警起因。專家指磷粉屬易燃性化學物，輕微摩擦便會燃燒，有魔術師會用作增表演震撼效果，惟用太多會難以收拾；在狹小空間內有太多磷粉或出現「粉塵效應」，致連串爆炸和燒盡氧氣，令人窒息。

無規定要灑水系統舊式工廈變住所藏隱患

工廈改建成劏房居住，存安全隱憂。網上地產代理以「全新特色靚裝修、合樓上舖、各種教室」等招徠，記者佯裝有意租用觀塘工廈查詢，代理推薦3所較新式工廈，包括萬年、大眾及敬業工業大厦，指消防設備較舊式工廈齊全，設自動灑水系統，當中以萬年租金最高，約300呎無窗單位月租9,000元起，「工作得夜留宿都有。」荃灣工廈代理亦指不少業主把原本逾千呎單位，分間成5個或以上200至400呎細單位，以DAN 6為例，200至300呎單位月租5,000至1萬元不等。

香港測量師學會會長何國鈞稱違規改建會出現走火問題「如好似迷宮咁」；舊式工廈無規定有灑水系統，應提升安全標準。