摩根士丹利發表報告稱,本港樓價增幅已在6月見頂,預料未來樓價升幅將逐步放緩,至明年底將放緩至0%,或將令地產股受壓;大摩所持的理由是HIBOR可能上升,中國資本管制,房屋供應增加等因素帶動。
大摩表示,加強資本管制可能導致土地拍賣參與度下降,本港房價漲幅可能持續趨緩。
看好較多農地土儲發展商
報告亦指出,發展商提供的按揭,以及本地工資錄4%至5%增長等利好因素,均有助維持港人供樓負擔能力。連同經濟增長優預期、失業率低,以及股市上升,也支持樓價維持於現時水平。
該行表示,在內地有更多土地儲備,以及持有的農地尚未反映市價的地產股較值得看好,例如新地(00016)、長實地產(01113)、新世界發展(00017)等,該行同時將新世界的評級由「等同」上調至「增持」。
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大摩料港明年樓價持平 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D170914
大摩料港明年樓價持平 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
摩根士丹利發表報告稱,本港樓價增幅已在6月見頂,預料未來樓價升幅將逐步放緩,至明年底將放緩至0%,或將令地產股受壓;大摩所持的理由是HIBOR可能上升,中國資本管制,房屋供應增加等因素帶動。 大摩表示
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財經/地產 財經
2017-09-14
大摩料港明年樓價持平