涉1.45萬泊位 年「慳」豁免費$1.63億 領展車場涉違規吸街客

本港車多，車位卻少，有傳媒揭發，領展及停車場管理公司涉嫌未有遵守地契限制，容許「街外人」泊車，更推出優惠吸客，涉及1.45萬個泊位。報道又指，領展未有向政府繳交豁免費用，每年涉款達1.63億元。領展回應指相關報道失實。

領展現持有的217個停車場、約6.9萬個公營房屋附屬車位中，192個停車場設有時租車位；《傳真社》稱根據地契，該些車位只可給屋苑住宅及商業部分的業主、租客及其訪客使用。報道指，記者上月曾到只限住戶及訪客使用的天水圍天盛停車場守候3小時，116架駛入的車輛中，36架登記住址非天盛苑。記者曾作查詢，職員稱只要有空位，就可泊車。

報道又指領展去年起與港鐵推「泊車轉乘港鐵優惠」，公眾在領展轄下8個商場泊車及消費，再轉乘港鐵，可享泊車優惠，天盛苑是其中之一；在東涌逸東邨，則推出「長期停泊優惠」。律師指有關優惠或違地契。

與港鐵合作推優惠

報道指領展作為業主，若將車位租給非地契列明的「街外人」，需向地政總署申請及繳交豁免費，而過去8年，只有一個於沙田沙角邨的私家車車位獲豁免，推算平均每個車位一年豁免費約1.13萬元，領展1.45萬個時租車位所涉的短期豁免費，或高達每年1.63億元。

領展回應指一直嚴格遵守有關地契及公契要求，旗下停車場已於入口當眼處的收費表清晰註明停車場只供地契或大廈公契指定人士使用，在可行情況下已盡力核查及要求使用者提供證據，確定使用者身份，以符合地契規定，批評報道欠缺法律基礎及失實。

房署指領展須遵守相關法例和地契；地政總署於《傳真社》截稿前未回覆。