房協的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺資助房屋項目今日截止申請,截至昨午共接獲逾7萬份申請,超額認購113倍,破2014年復售居屋認購記錄。申請者以白表佔多數,平均250人爭1個單位;而綠表僅799份申請,平均3人爭1個單位。專家指樓市未見降溫,料總申請可達10萬份,日後有必要增加公營房屋建屋比例。
房協兩個資助出售房屋項目,於本月7日起接受申請,至今日截止。截至昨午5時,累計接獲70,743份申請,以今期620伙計算,即超額認購113倍,打破房委會2014年復售居屋時,超額認購61.5倍的紀錄。其中,今次白表接獲69,944份申請,包括50,079份網上申請;綠表則有799份。房協指,周末只有網上交表數目,未能提供收表箱及郵寄數字。
今次出售項目的綠白表配額各半,並預留20%配額予單身申請者,但限購1房或2房單位。而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶可優先揀樓,共60名額,其後揀樓次序以10人為1組,分別為5個綠表家庭、1個綠表單人、3個白表家庭及1個白表單人排序。經扣除60個優先揀樓名額後,剩餘560伙,白表申請者平均250人爭1個單位,綠表則平均3人爭1個單位。
今日截止 綠表暫收799申請
兩項目售價介乎192萬至623萬元,翠鳴臺平均呎價約7,000元,翠嶺峰平均呎價約8,700元。房協今次以電腦抽籤方式編排揀樓次序,抽籤結果於明年1月初公布,2月底揀樓。
長沙灣臨海住宅地皮早前以172.88億元成交,成為本港新地王。財政司司長陳茂波指,數個地產集團聯手投標,意味着他們認為有風險,強調美國加息方向不變,未來房屋供應量亦會增加,呼籲市民警惕風險,買樓要量力而為。
王坤:公營屋比例應增至80%
土地供應專責小組委員王坤預料,總申請可望達10萬份,但樓價貴拉高資助房屋售價,「可能有一半綠表最終不會買」,認為公營房屋的建屋比例,有必要由現時的60%增至80%。
樓換樓退稅期 陳茂波:或延長至1年
政府早前抽調印花稅條例草案,「讓路」予立法會先審議「一地兩檢」議案。財政司司長陳茂波指,政府正研究延長樓換樓退稅期,由現時的6個月延至9個月或12個月,但強調並非是「加辣」或「減辣」措施。
陳茂波說,除放寬退稅期外,亦會考慮其他配套,令換樓或買樓人士在二手市場物色合適的樓宇。
編輯:梁偉澄
美術:熊偉然
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