填海造地才紓困

覓地建屋雖然是社會共識，但覓甚麼地、建甚麼屋，社會卻一直未達共識。土地專責小組昨討論「發展郊野公園」及「填平船灣淡水湖」以增土地供應，但若只撥0.1%郊野公園面積來闢地，不如不做。

我們贊成發展郊野公園土地。不過，由發展郊野公園土地，至發展郊野公園邊陲地帶，最終至發展郊野公園低生態價值的邊陲地帶，主張拓展土地的「發展派」一直妥協，而「環保派」則在政府可能發展的大欖郊野公園邊陲地帶步步進逼，「積極」找一些「非常罕見」至「未有評級」的蝴蝶品種，結果找到20多種，當然這又為「環保派」添了幾個籌碼。可能正因如此，政府才預算只撥0.1%郊野公園面積，興建僅7,500個住宅單位。

但據政府估計，未來30年，香港尚欠100萬個住宅單位。新拓土地要走完「公開諮詢」、「環保評估」至「批地建屋」整個程序，至少需要15至18年，若這0.1%丁點土地，加上近20年時間，不但杯水車薪，而且遠水難救近火，事倍功半，急需上樓的市民，可以等得到嗎？

其實，即使可發展1%郊野公園地，按現時建屋規模也只得75,000個，還不到短欠住宅的十分之一，此類些微土地簡直如蒼蠅腳上的傷口，微不足道。

香港郊野公園土地（佔全港39%面積）連同其他保育土地，共近6成面積，假如能多撥幾個%的面積出來建屋，對紓緩住屋問題，無疑會功德無量。

至於填湖建議，在環保的關注上，恐怕還有更多更大的考慮，土地專責小組不如專注探討發展更多郊野公園土地的可行性，而非「細眉細眼」地研究那0.1%。因為開發0.1%對解決問題幫助並不大，姿態多於實際，但若發展到2%，香港還有98%郊野公園土地，但2%帶來的15萬個單位，對社會就有很正面的影響。

假如筆者再發夢，最終有10%郊野公園土地可用，那便是75萬個住宅單位！相信已可解決不少港人需要花40至50年的青春，胼手胝足，為層樓「白捱」半生。人生有幾多個40年？同樣，社會也需要幾十年的青春去經營、去發展。每當發展涉及環境、保育，不少「環保派」就會嚷着「先棕後綠」這類迂迴方法，甚至有人要求政府要先處理好新來港人士的審批入境權問題，做好把關才有商量。這類要求，不是捨易取難，就是強人所難，都不太對焦。

在規模上，0.1%的郊野公園土地，就有如「烏蠅腳瘡」；在方法上，只像「賊佬試沙煲」般故作試探，總難見到有在維港以外，大手筆填海、造地的氣魄。