中檔3房寓所 月租平均$8.2萬 港租金貴絕亞洲

本港樓價及租金高企，有調查發現，香港再蟬聯為亞洲住房租金最昂貴城市，以一間中檔3房寓所平均月租10,461美元（約8.2萬港元）為例，租金位列全亞洲第一，較第2名的東京貴2,000美元（約1.5萬港元）。調查機構指，本港人口密度高，住宅供應有限，租金上升應與住屋需求殷切有關。

人力資源管理顧問機構ECA International比較全球240多個地區，國際行政人員的外派租住費用，香港連續兩年成為亞洲最貴租金的地區，其次為東京、上海。該公司亞洲區域總監關禮廉指，本港外派員工熱門居住社區，即半山、赤柱及西貢等地區的平均租金維持全亞洲之冠，一個沒有家具的3房高檔寓所月租達10,461美元（約8.2萬港元），較去年升4%，為過去5年首次錄得升幅。

珠三角地區租金升幅最快

他說，自2012年起本地高檔住宅的平均租金持續下跌，即使去年上升4%，但仍較5年前少8%。他認為，去年的升幅主要來自英美等國行政管理人員派駐香港外，亦有較多來自內地的行政管理人員派駐香港，令市場需求上升。

另外，珠三角地區租金升幅最快，去年廣州及深圳的升幅達雙位數；至於亞洲其他地區，如新加坡，受高檔房地產供應過剩影響，租金在過去3年持續下跌。

編輯：黎家榮

美術：陳超雄