樓市不但買賣旺,連租金都水漲船高。沙田第一城月租首次突破2萬元水平,實用呎租為40元水平,仍與1月相若;同時,新都城呎租更直逼50元,甚至高過太古城1月平均呎租。
據美聯物業資料顯示,沙田第一城12座高層A室,實用面積515方呎,三房間隔,剛以2.1萬元租出,呎租40.8元,創同類細三房單位租金新高。業主2014年以518萬元買入單位,按最新租金計算,租金回報率近4.9厘。
至於同區的沙田廣場寶星閣D座中層3室,實用面積612呎,三房間隔,同樣以逾2萬的2.2萬元租出,實用呎租35.9元。
另一同為指標屋苑的將軍澳新都城,出租單位為2期2座中層F室,實用面積363呎,兩房間隔,投資者去年11月以600萬元買入單位收租,呎價16,529元;本月開始開盤,叫租1.6萬元,最終反價2,000元至1.8萬元租出,呎租49.6元,創屋苑新高,甚至比太古城1月平均呎租的43元還要高。
迷你盤月租同樣創新高,其中,大角咀利奧坊.曉岸1座低層F室,開放式間隔,實用面積約198呎,以1.25萬元放租3周,最終議價後以1.15萬元租出,實用呎租高達58元水平。
編輯︰梁顯庭
美術︰鄧建威
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沙田第一城 月租首破$2萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D180226
沙田第一城 月租首破$2萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
樓市不但買賣旺,連租金都水漲船高。沙田第一城月租首次突破2萬元水平,實用呎租為40元水平,仍與1月相若;同時,新都城呎租更直逼50元,甚至高過太古城1月平均呎租。 據美聯物業資料顯示,沙田第一城12座
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財經/地產 財經
2018-02-26
沙田第一城-月租首破-2萬