陳家強︰應多建首置上車盤 與市價脫鈎

樓價持續上升，財經事務及庫務局前局長陳家強近日接受智庫訪問指，政府應多建首置上車盤，讓市民能夠在公屋及私樓之間得以流轉，而且單位定價須與市價脫鈎。

身兼科大教授的陳家強接受團結香港基金訪問時分享，兒時由劏房移入公屋彩虹邨，及後政府推出居屋時，父母便認購有關單位。

陳表示，當年（購入單位）不打算賺，只是私人房屋提供流轉機會。陳又指，其後子女長大陸續遷出，父母將該居屋售出，換樓購入一間面積較細、近港鐵站的私樓。他形容這種流轉機制，提供市民有生活上的選擇機會，可以隨不同人生階段轉換不同的物業類型。

陳家強認為，該種流轉模式仍然有效，並不應該因為現時樓價高企，市民無法上樓，而將資源集中公屋上，並非解決樓市問題的方法。陳又指，政府應該多建首置上車盤，用廉價出售，讓市民能夠由希望從公屋的居住環境搬到首置盤。他認為，現時私樓樓價太高，定價應該與市價脫鈎，而是跟隨買家負擔能力。