嘉湖山莊3房 實用呎價近萬元

藍籌屋苑有價有市。據中原消息，天水圍嘉湖山莊錄得3房易手成交個案。成交單位為美湖居3座低層D室，實用面積544呎，屬3房間隔，日前以540萬元沽出，平均實用呎價9,926元。原業主於2015年3月以380萬元購入單位，持貨3年，帳面獲利160萬元或42%。

據悉，嘉湖山莊本月交投表現平穩，累計錄得約32宗成交。屋苑600萬元以內3房放盤仍有選擇，故受到不少用家及換樓客的追捧。

另一藍籌屋苑將軍澳新都城同樣錄得3房成交個案。易手單位為新都城一期1座中層E室，實用面積526呎，屬3房套房間隔，單位原叫價830萬，議價後以約828萬元成交折合實用呎價約15,741元。據悉，原業主2009年12月斥資約287萬元購得，是次轉手帳面勁賺約541萬，升值188%。