覓地建屋空餘夢

土地供應專責小組就18個選項，展開公眾諮詢。即使這18個選項已各有「贊成」及「反對」，即共36個簡單選項，這個諮詢真將變成「大辯論」，「求仁得仁」，而港人安居的夢想，真遙遙無期。

看18個選項的諮詢剛啟動，並不能聚焦於較短期的方案，每個選項因利益所在，有人贊成，也有人反對，而專責小組本身的構成，例如組員的人數、背景等、劃分「短、中、長期」選項的準則、公眾諮詢的渠道和方法等，都備受質疑，也有人牽扯到18個選項以外的方案或議題，例如考慮海邊設「船屋」、發展解放軍軍營用地，甚至針對來港移民人口等，恐怕又將走上「議而不決」的老路，要凝聚共識，談何容易！社會紛擾一番，卻未必能換得互相認識、了解，是否值得，真是見仁見智。

筆者昨晚發了一個夢︰夢中不知甚麼地方受災，大批災民捱飢抵渴，有善長願意做善事，安排為災民派飯，有些食飽飯路經災區的人卻在旁指手劃腳，他們聲稱是為公義云云，究竟是為災民提供肉先還是菜先，飯還是水？甚至質疑那善長抱甚麼私心等等，總之拗來拗去，爭議不休。那個災區又禍不單行，發生大火。消防員趕到救火，有人就問救火的水是淡水還是海水，是否來自潔淨水源？情急之下，有人號召人「捐尿」，發起「人人撒泡尿救火」行動……

今時社會現實是欠缺土地，一定要先解決怎樣「做蛋糕」（房屋）問題，有「蛋糕」可分，才可討論怎樣「分蛋糕」。公眾會期望政府可以找到最快捷的土地供應方法，有地不單可建屋，連其他社會服務需要的土地資源問題也可解決，例如很多中度或嚴重缺損的長者正輪候安老院舍，這些院舍都極需要合適土地興建。事實上，大部分長者都對安老院舍服務有些「看法」，如非必要都不願意入住，反希望繼續在原住社區生活，這正與政府提倡的居家安老概念脗合。

發完夢後，我又有一個夢想︰日後香港繼續有公、私營樓宇之分，私樓繼續天價，不過，政府已提供充裕的「只租不賣」的公營房屋予合資格的市民。日後這類公營房屋是今時公屋、居屋的混合體，房屋質素比它們更佳，足以吸引中產階層購買「居住權」，租金將以業戶收入的25%至30%釐定，其餘收入供業戶養家、進修、退休等用途。這類房屋的單位設計在通道、洗手間均預留位置設扶手或供輪椅通過，大樓低層設診所、休憩康樂活動室等。可惜，以今時18個紛擾選項，筆者恐怕只會繼續發噩夢，而夢想仍是個空想。