郊野公園地 只拓0.1%？

就18個土地供應的選項中，智庫「香港願景」倡議公私營合作發展新界農地，提議讓各發展商自行協商後，向政府提交建議書，這應符社會利益，「急」「重」先行。在這短期選項以外，關於郊野公園的兩個選項，也值得再積極探討一下。

發展郊野公園的兩個選項，分別屬「中長期」及「概念性」，但相信也會比港外填海更快能提供較大面積的土地。與填海一樣，發展郊野公園土地一直被自然保育人士視為「不可逆轉」的方案，但在中長期的選項方面，發展郊野公園的確可提供大面積土地。不過，由「發展郊野公園土地」，至「發展郊野公園部分土地（邊陲地帶）」，最終至「發展郊野公園低生態價值的邊陲地帶」，政府在「發展郊野公園」上，曾表示只撥出0.1%郊野公園面積，興建僅7,500個住宅單位！若此，不如不做。

香港郊野公園土地佔全港近4成（39%）面積，連同其他保育及鄉郊土地，共近6成面積，假如能多撥幾個%的面積出來建屋，對20多萬住在劏房的人口便功德無量。因此，筆者一直傾向長遠發展郊野公園土地，而且更不應只局限於那些生態價值較低的邊陲地帶。

筆者一直建議可在城門水塘附近的針山、草山一帶建屋，這將對自然生態造成較小的影響。顧名思義，針山、草山的植被多是草，少長樹，亦反映了那一帶較乾燥，生物品種相對較少。當地植物以草為主，應是受地理位置影響，其背風坡由於氣流下降（或稱「焚風」），空氣乾燥，故植物相對不太茂盛，故在此建屋，對生態的影響會較少。

選址發展針山、草山一帶，是因它同時鄰近荔景、荃灣一帶，另又可接沙田，日後這新發展區交通接駁其他區份會較為便利。

如果0.1%郊野公園面積可建7,500個單位，1%是7.5萬個，若筆者再發夢，最終有10%的郊野公園土地可用，便有75萬個住宅單位！其餘10多個選項，真可不必再討論，而這次「大辯論」便不需要再為「凝聚社會共識」而有傷感情了。

發展郊野公園極具爭議性，但在住屋與保育之間，社會始終要有所取捨，政府不能一直怯於相關訴訟或司法覆核，而在善用郊野公園土地去建屋事上，繼續無所作為。若日後訴訟被法庭判蝴蝶、蜜蜂、青蛙等一眾生物的生存空間比港人更重要的話，港人惟有認命又或化蝶好了。（「覓地建屋夢」系列三之二）