兆康苑447呎2房呎價$11763破頂

私樓市場連環破頂，帶動居屋市場造價同樣急升。據祥益地產資料顯示，屯門居屋兆康苑兆寧閣S座中層5室，實用面積447呎，同區換樓客於自由市場以兩房最高價525.8萬元購入，實用呎價11,763元，呎價創屋苑新高。原業主持貨約3年，辣招鬆綁後即沽出，升值近5成。

另據市場消息，屯門悅湖山莊2座中層G室，實用面積592呎，已補價自由市場售675萬港元，創屋苑成交金額新高，呎價約11,402元。