最惡劣1劏7 負載重量大增 九龍西劏房樓隨時冧

本港劏房問題嚴峻，一項有關九龍西區劏房大廈安全情況的調查顯示，近9成樓宇有劏房，最嚴重者更出現1劏7；而1,742個樓宇單位被分成5,452個單位，人口負載量增加令樓宇承重大增，潛在倒塌風險。

香港大學科斯產權研究中心及關注基層住屋聯席，於2017年11月至2018年5月，調查本港九龍西區（油尖旺、深水埗和九龍城）劏房大廈的安全情況，到訪324幢平均樓齡55年的樓宇，當中有近9成樓宇有劏房；1,742個樓宇單位被分成5,452個單位，人口負載量增加，令樓宇承重大增，潛在倒塌風險。

密集環境易生火警

另外，調查亦發現舊樓劏房防火設備不足，且不少舊樓的逃生通道都堆滿雜物。調查又舉例指，有個案在單位外加設氣窗或抽氣扇，惟萬一發生火警，會將濃煙抽入單位內，加速火勢蔓延。

調查亦將個別單位與原圖則對比，指其中一層兩個單位有1劏7情況，若單是計牆身、石屎灶頭、木門和洗手間，整體重量已比一般單位增加7,500磅，還未包括居住人口和傢俬，對樓宇結構安全造成一定隱患。同時，調查到訪其中30間劏房，發現約7成單位內的走廊闊度少於消防條例限制的1.05米，或已堆積雜物。

香港大學科斯產權研究中心講座教授鄒廣榮指，劏房增加樓宇承載重量及電力負荷，過於密集的居住環境亦會造成傳染病散播和易生火警，屬都市計時炸彈。

編輯：梁顯庭

美術：陳超雄

攝影：林宇翔