沙田第一城 錄兩宗劈價成交

二手物業買賣市場減風持續，其中沙田第一城更連錄兩宗減價成交。其中，屋苑19座中層H室，2房間隔，實用面積約327呎，原業主開價約630萬元，放盤僅1周，經議價後，最終以588萬元成交，實用呎價約17,982元。據悉，同類單位早前造價超過600萬元。

而另一單位同位於19座，屬於低層B室，實用面積451呎，3房間隔，今年6月開始放盤，叫價780萬元，最終減價共70萬元，以710萬元易手，實用呎價15,743元，屬屋苑近期呎價新低，而造價更較7月同類單位低11%，兼重回年初水平。