第一城造價 4月來首跌穿$500萬

2018/09/13

沙田第一城(資料圖片)

上車盤沙田第一城造價失守500萬元。據中原地產數據顯示,沙田第一城交投持續放緩,最新錄得37座低層E室成交,實用面積284呎,2房間隔,以498萬元沽出,實用呎價17,535元,這是繼今年4月以來屋苑首次有低於500萬元的成交。原業主於2012年7月以229萬元買入單位,持貨6年,帳面賺約269萬元,單位升值約1.2倍。

至於同樣出現成交減價潮的嘉湖山莊,本月租務表現活躍,本月暫時錄得約25宗租務成交,較上月同期13宗升逾9成;實用呎租則輕微回落5%,至23元水平。

最新成交為嘉湖山莊麗湖居6座高層E室,實用面積446呎,2房間隔,以1.05萬元租出,實用呎租23.5元。

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