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財經/地產

現時的市況 令人想不通

2018/10/11
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康︰現在市場有很多令人難以明白的地方。例如美國總統特朗普的強硬政策,根本就是強美元的催化劑,可是他又覺得聯儲局加息速度過急,這是甚麼理念?又或今年全球各國開徵多項關稅,全球物價必定向上,又或美伊關係緊張,令油價持續高企,所以明年通脹壓力必然會上升,既然如此聯儲局加息壓力會上升,所以特朗普如覺得聯儲局加息過快,那他是否應想想自己的政策是否有調整的空間?當然,特朗普亦可能有其他打算,暗自為美元強勢而興奮亦有可能。

陸︰特朗普有何想法,不得而知,不過金融市場有很多奇怪的事情,有時很難解釋。好像太盟地產以高溢價向春泉產業信託(01426)提出現金要約,而且作價是每單位4.85元,較昨日收市價高出超過20%,可是昨日價格不升反跌,有點令人難以理解。

康︰或者因為要約是否成功,仍有很多變數,好像太盟地產曾表示,如春泉產業信託的現有管理人繼續推進對廣東省惠州市購物商場的收購事項,同時該交易獲基金單位持有人批准,則會終止要約,所以不少投資者就算覺得現在買入春泉,一旦要約成功會賺超過20%,都會先先清形勢才考慮是否「趁低吸納」。

陸︰不過,太盟地產亦表示,如於10月15日前就要約收到足夠接納,將於股東特別大會上投票否決批准該廣東省購物商場收購事項之決議案,由此可見現有基金的持有人,仍然可以主導要約是否成功。

康︰師父,如果你是基金持有人,會否接納要約?

陸︰一定會,首先要約價已較現價高超過20%,未來價格是否可以升至要約價格,在內地房產市場前景不太明朗,變數太多,為何不把握套現機會?投資春泉的投資者大多為收息,但要約價等於提早派8年利息給大家,為何不早點提款?而現在股市不少「超值」的選擇,套現後不怕沒出路,如我是基金持有人,一定接納要約。

(本欄逢周二、四刊登)

wong.waihong@yahoo.com

撰文: 陳永陸、黃偉康
欄名: 陸一言 康一語

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