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春泉私有化出價理想

發佈時間: 2018/10/12
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春泉產業信託(01426)上半年收入上升21.9%至4,300萬美元,純利下跌65.9%至650萬元,主要受投資物業公允價值變動影響。上月獲股東太盟地產作出全面收購,每基金單位作價4.85元。此要約價較公布前的收市價3.0港元高約61.7%,亦較當初公開發售價3.81港元高約27.3%,對現有股東有一定吸引力。

此股平日成交量比較疏落,受此消息影響,當日成交金額曾達8,200萬,股價亦創上市新高,收報4.04港元。集團從事物業投資和經營,目前擁有中國內地房地產項目,上年更收購英國共84項獨立商業物業作海外投資。要約人認為現時基金管理人管理不善,令基金價格長期低於合理值,上年10月份曾嘗試罷免現時基金管理人但失敗。今次作出全面收購,要約價相當於一次過派發未來8年的派息回報,提供一次具吸引力的變現機會。

在現時市況下,筆者贊成持份者應支持今次收購建議,作出套現並獲取不錯利潤。要達成此收購,需惠州收購項目不獲得通過及要約人與一致行動人士持有逾50%基金單位,投資者需注意。

(本欄逢周五刊登)

撰文: 林家亨 香港股票分析師協會永遠榮譽主席
欄名: 股林展望