搵地方溫書，從來不是學生的專屬煩惱，早已畢業的80後劉月芙，因工作關係要進修，想搵地方讀書，從中讓她發現商機，與老友兩人共投資80萬元開設收費自修室「放ZONE」，還有飲品零食供應，成功吸納一批要應付專業試的在職人士。
開收費自修室，始於劉月芙和拍檔自身的需求。做人事管理的劉月芙需不斷進修，放工放假的常態是做功課及溫書，雖然家裏獨佔一房，「但就不能夠專心，隔離有張床，有時又會上網。」大學圖書館本應是理想溫書地，但開放時間不長、來回交通耗時等頓成小煩惱，然而竟得到一位小學同學的共鳴。
由是啟發兩個80後，開設一個地方，讓人做功課或工作，甚至靜靜地看書。但其他人有沒有相同的需要呢？
時代不同 學生要求提高
劉月芙和拍檔上網向百多人調查，結果顯示，的確有不少人有同樣的煩惱。同時亦搜集不同的數據，包括考DSE的人數與公共圖書館的自修室座位比例，還有各種專業試如地產、會計等的試期有多密集等。如是者，她們終於確信有這個煩惱的，不只她倆。
她們認為最大客群是考DSE的學生，「他們多數去公共圖書館的自修室，卻求多於供。而且自修室要排隊攞籌，更有諸多不便，例如去廁所要帶埋部手提電腦去、食飯時間又有限制等。」有部分學生會去咖啡室溫書做功課，飲杯咖啡再食件餅，消費起碼50、60元。她還發現這群年輕人愛去咖啡室是另有原因，「我哋溫書要好靜，但現在的學生唔係，他們溫書會塞住耳仔聽歌，又或者邊上網同人Chit-chat（聊天），係Multi-task（同時做多項工作）。亦好重視Peers（同輩關係），要跟一班同學一齊溫書，有傾有講，互商討論。」而且現時學生要做不少小組報告，需要地方開會。
劉月芙更到韓國取經，原來收費自修室在韓國及台灣已開到成行成市，「台灣叫K書中心，已是一門生意，很多地方都有，只做學生生意。」至於韓國，「他們多開在大學區，與台灣不同的是，加入了Café的元素，感覺很不同。」她請教韓國朋友，始知當地不少大學生畢業後，皆會準備考入大公司，令這些自修Café大有市場，有的甚至為其他省份的學生提供住宿。
「放ZONE」於今年6月開業，投資共80萬元，預計回本期為1年。劉月芙指，現時九成顧客是要考專業試的在職人士；其餘是學生，意外地還有一班在附近等仔女上興趣班放學的媽咪，「她們有1個小時空檔，會帶電腦過來做自己的事。」她直言現正努力開拓中學生客源。
沙田中學多需求大 租用商廈方便學生
決定創業開收費自修室，選址沙田是因有數據顯示，沙田是中學最密集的區份，佔全港十分一，但公共圖書館自修室僅得2個。劉月芙相信該區自修室需求旺盛。但找地方開店並不順利，她指，廠廈租金低，廠廈地契列明只可用於工業用途；而寫字樓的話，要實行會員制，這是現時不少共享工作空間（Co-Working Space）的做法，「但我們不想行會員制，希望吸引學生。」
廠廈不行，惟有搵商廈。但沙田站附近租金太高，只好選擇在馬鐵石門站的新商圈。該商圈近三四年旺了起來，劉月芙「拍板」租下兩個單位，定位是結合Co-studying（共讀）和Co-working（共享工作）的空間，目標客群是學生哥及在職人士，每小時40元，包飲料及小食，開放時間為朝十晚十。
撰文︰鄭靜珊
編輯︰陳展宏
美術：簡力斯