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財經/地產

放盤三周 $750萬易手 泓景臺減價$100萬沽

2018/12/07
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泓景臺上月有成交造價較高位回落逾2成。(資料圖片)

二手減價成交蔓延至市區大型屋苑,一向叫價硬淨的長沙灣「四小龍」亦錄得劈價易手個案。泓景臺有2房單位放盤3星期後,已減價100萬,以750萬成交。

據香港置業資料顯示,長沙灣「四小龍」之一的泓景臺日前錄得本月首宗成交,易手單位為1座中高層D室,屬2房間隔,實用面積約492呎。代理表示,單位以850萬元放盤3星期,獲區內買家議價,最終減價100萬元,以約750萬元成交,實用呎價約15,244元。據悉,買家為首置客,睇樓1次即拍板入市。

新都城累減$70萬獲承接

而原業主於2002年1月以約209.4萬元購入上述單位,轉售帳面賺約540.6萬元。

另外,紅磡黃埔花園亦錄得本月第二宗成交,亦是減價易手個案,為11座頂層H室,單位實用面積470方呎,屬2房間隔,原叫價750萬元,日前減價40萬至715萬元沽出,呎價15,213元。

至於將軍澳新都城亦有減價成交,易手單位為2期8座低層B室,實用面積約363呎,2房間隔,原放售675萬元,日前以605萬元成功易手,累減70萬元,實用呎價約16,667元。

雖然各區均有減價成交,但嘉湖山莊卻出現反價成交個案。景湖居6座低層E室成交,實用面積446呎,2房間隔,業主上月初開價450萬港元,但因樓層太低難沽出,一度減至425萬元,之後又反價至440萬元,最終近日議價至436.5萬元獲承接,實用呎價9,898元。

編輯︰陳展宏

美術︰熊偉然

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