凱滙暫收1000票 超購3.8倍

由信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙繼續推售，本周六將會開售第4輪，即加推的2期208伙，截至昨晚8時，暫收逾1,000張入票，超額認購3.8倍，新入票更佔一半；發展商指項目吸引不少投資者入市，估計落成後呎租可達50元。

已經連續三輪推售單位均沽清的的觀塘凱滙，昨日繼續收票並接待買家參觀示範單位。發展商表示，截至昨日晚上8時，暫時收到近1,000票，新票佔一半，超額認購超過3.8倍；而加推的208伙將於本周六（29日）開售。

周六開售 入場單位$668萬起

信和置業營業部聯席董事田兆源表示，過去三次推售逾1,200伙全數沽清，顯示買家對樓市有信心，並有實質需求，當中亦有不少自用買家及投資者；他又引述代理數據，預計項目呎租可達50元，回報率約3.5%。

而將於周六進行第四輪銷售的208伙，價單定價計總值逾31億元，主力向隅買家，208伙中1房單位有49間，佔24%，2房單位有109間，佔52%，3房單位有50間，佔24%，是次推出較多細單位，以配合買家需求，又會視乎周六銷售情況再決定加推。

田介紹，是次推售的208伙單位中，售價最平的為5座7樓B室的1房單位，實用面積333呎，折實售價為668.35萬元；而呎價最平的為5座7樓C室的一房單位，實用面積471呎，折實售價為842.46萬元，呎價為17,887元。

對於項目第1期早前錄得兩伙撻訂的個案，田表示，該兩個單位未來會有加價空間，會稍後再作部署。問及樓市走勢，他表示，在用家對住屋有實質需求及利率長期維持低水平的情況下，不少買家對樓市有信心。

編輯：陳展宏

美術：陳超雄