多組買家追價爭購入市 新葵芳花園重上$600萬

二手成交回暖，據代理資料，新界區屋苑交投持續回升，部分放盤更獲買家追貨，其中，新葵芳花園有買家追價買入，令造價重上600萬水平。而有測量公司則估計，港樓價今年將會持續調整，但跌幅將會收窄。

綜合美聯物業資料，全港35個大型屋苑於過去一周錄81宗買賣，較前一星期上升約62%，創自去年6月中旬後的8個月新高。升幅又以新界區最大；新界區17屋苑上周錄44宗，按周升1.32倍。

在市場氣氛改善下，不少二綫屋苑均有買家追貨入市。據中原地產資料顯示，葵涌的新葵芳花園本月暫時錄4宗成交。最新一宗成交中，買家更追價70萬元購入一個2房單位。成交單位為新葵芳花園B座高層3室，實用面積408呎，屬2房間隔，一個首置客家庭原本還價540萬元洽購單位，期間多組買家均出價洽購，該上車家庭連追數口價以610萬元購入單位，呎價約14,951元。

另外，據利嘉閣地產資料顯示，大埔市中心交投暢旺，上周末兩天連錄8宗成交，包括5宗為大埔中心，其中21座低層F室，以460萬港元售出，呎價14,603元。屋苑本月已錄得8宗成交，較上月全月5宗升60%。

大埔市中心周末錄8成交

除傳統二綫，部分半新盤同樣獲買家爭購。元朗尚悅2座中層J室，實用面積411呎，開價550萬元，近日獲4組買家同時爭購，最終由其中一組買家成功以530萬元購得。

編輯：陳展宏

美術：鄧建威