大悅城地產(00207)從事物業投資、開發及酒店經營。去年中糧地產(000031.SZ)和集團進行股權重組,未來集團行業地位可望提升,獲得更多資金布局一二綫城市。去年收入同比減少30.3%至81.29億元人民幣,扣除投資物業公允價值收益及滙率變動影響,核心純利上升86.8%至15.69億元人民幣。
物業投資業務佔了整體收入約5成,同比上升5.8%至36.33億元人民幣,期內受惠西安、杭州、上海長風和昆明大悅城陸續開業,未來租金收入可望提升。然而,物業及土地開發收入因銷售物業交付面積減少及銷售平均單價降低,錄得同比下降49.9%至35.76億元人民幣,今年市道料較往年佳,預計今年物業銷售同比有所改善。西單大悅城酒店正進行翻新,去年酒店收入無可避免減少,翻新後平均房價將增加。
集團背靠中糧集團,往後有約40個項目會交給集團開發。現股價與每股資產淨值有約4成折讓,預測市盈率為7倍,估值被嚴重低估。財務方面,負債比率為45.3%,屬業內較低水平。今年聯儲局暫停加息,加上國內推出各項政策保經濟,宏觀大環境利好內房板塊。投資者不妨於10天至20天移動平均綫、即股價1.04至1.08元間分注吸納此股,作中長綫投資。
(本欄逢周五刊登)
撰文:
林家亨
香港股票分析師協會永遠榮譽主席
欄名: 股林展望
-
KO濕疹︱33歲港男嚴重濕疹抓癢致皮膚增厚如「象皮」 中藥外洗3個月成功止癢潤膚 |
|
-
職場福利︱內地超商增10日「不開心假」心情欠佳即可請假 董事長:主管必須批 |
|
-
小林製藥紅麴|小林製藥紅麴增至4死 45歲男服2個月 「腎衰似80歲」有人1日食3粒頻夜尿 |
|
-
寶林茶室食物中毒|41歲台女肝腎衰竭陷休克 親姐擬捐肝救妹與死神拔河 |
|
-
江嘉敏低胸性感相Po完再Po 為呃Like出古惑夾出事業線新高度 |
|
-
米酵菌酸|台北寶林茶室食物中毒2死 疑「米酵菌酸」奪命 5類食品暗藏中毒風險 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
大悅城背靠中糧 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D190322
大悅城背靠中糧 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
大悅城地產(00207)從事物業投資、開發及酒店經營。去年中糧地產(000031.SZ)和集團進行股權重組,未來集團行業地位可望提升,獲得更多資金布局一二綫城市。去年收入同比減少30.3%至81.29
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Fcolumn%2Farticle%2F2303743%2F%E5%A4%A7%E6%82%85%E5%9F%8E%E8%83%8C%E9%9D%A0%E4%B8%AD%E7%B3%A7
https://skypost.hk/column/article/2303743/大悅城背靠中糧
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/seo/503.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2300000/2303743/
財經/地產
財經
007
2303743
503
503003002
財經/地產