一周賣貴$56萬 東港城2房 $866萬破頂

樓市首季新盤成交價量均創新高，反映樓價在經歷去年底的低潮後，逐步回升；同時，將軍澳區二手更頻頻錄得新高成交，東港城有2房單位以866萬易手，創新高之餘，更較上周的新高成交賣貴近7%。

據中原地產研究部數據顯示，今年首季登記一手私人住宅買賣合約錄得5,250宗，總值608.65億元。比較每年首季數字，今年首季的金額打破2017年首季的475.23億元，創下自1996年有紀錄以來同期的歷史新高。宗數亦繼2004年首季10,776宗後，創下15年同期新高。

首季度一向為傳統淡季，而今年登記量高企主要來自新盤凱滙熱銷。

首季一手交投價量齊升

除一手新盤外，二手市場同樣連錄破頂成交。據美聯物業資料顯示，將軍澳東港城3座高層E室，實用面積524呎，屬2房間隔，以866萬港元售出，創屋苑2房新高價，呎價16,527元。

據代理表示，該屋苑上周才錄得新高成交，易手單位為6座高層H室同面積兩房，上周才以810萬元獲承接，按此計算，上述最新成交的造價在一周已經升約56萬元，差幅約6.9%。

同區的新都城同樣錄得新高價成交，屋苑3期2座高層B室，屬2房單位，實用面積406呎，日前以716萬易手，創同類單位新高價，呎價17,635元。

荃灣同樣有特色戶創新高成交，萬景峯6座頂層連複式戶，連車位，面積2,307呎，日前以5,000萬元沽出，呎價21,673元，樓價料創區內二手新高，另車位成交價310萬元。

另外，居屋市場同樣有新高價成交，沙田愉翠苑A座中低層1室，實用面積650呎，剛以自由市場價960萬（已補地價）易手，呎價14,769元，造價創屋苑新高之外，更成為最貴新界居屋。

編輯︰陳展宏

美術︰招潤洪