踏入7月，發展商發力推盤浪接浪。其中已開售一段時間的中海外（00688）旗下天鑽昨日加推6號價單，推出180伙，折實入場價615萬起；發展商同時開放現樓示範單位，展示868呎及583呎的3房單位。
中海外旗下大埔天鑽開售至今已售約950伙，昨日加推180伙，包括首推全新第3座。
加推單位實用面積由457至761呎，涵蓋73個2房單位、54個3房單位及53個3房（連工作間及洗手間）單位。售價由754.5萬1,382.5萬至，呎價由15,694至22,176元，優惠折扣維持18.5%不變，折實價由614.9萬至1,126.7萬元，折實呎價由12,790至18,073元。
首推3座單位 提價約5%
參考項目今年1月初推出的首張價單涉324伙，實用面積介乎377至761呎，折實價介乎438.8萬至1,018.4萬，折實呎價介乎10,688至13,864，是次加推比首張價單略貴。
中國海外地產董事總經理游偉光指，是次加推提價約4%至5%，今天起收票，最快下周推售，示範單位已經開放予公眾參觀。游表示，是次首度推出第3座單位，單位以3房（連工作間及洗手間）設計，向東南，可望泳池及園林景。另外，這張價單亦涉62個特色單位，包括6伙花園戶、8伙平台戶及48伙天台戶。
涉62個特色戶 包括6伙花園單位
對於今年樓市，游偉光認為，多個新盤開售反應熱烈，反映市場氣氛回暖，料下半年樓市走勢平穩發展；豪宅地供應少，睇好豪宅市道。
至於加推單位的開價，美聯住宅部行政總裁布少明指加推單位定價克制，預料市場反應理想，是次主打大單位，與其他樓盤客源不同。
3房現樓示範單位 長形廳區 寬敞明亮
天鑽昨開放兩個現樓示範單位。當中，交樓標準單位以3座18樓C室為藍本，實用面積868呎，以3房開則。
單位廳區以長形開則。廚房備有煤氣煮食爐、烤爐、蒸焗爐酒櫃及雪櫃等，廚房亦連登儲物室連廁。三間睡房坐向一致，兩間細睡房開則同樣方正，易於擺放傢俬。主人套房設有凹位可擺放衣櫃，並外連16呎工作平台，套廁設有浴缸，適合喜歡浸浴的住戶。
另一個以11座8樓C室為藍本，實用面積583呎原則以3房開則，並改為2房單位。單位以柔和色系為主調，大門口左邊為開放式廚房，提供電磁煮食爐；另一邊為飯廳。
設計師將其中一間房的牆拆除，打通成大房，空間更為實用。浴室以石材打造，並以淋浴間設計。
編輯︰陳展宏
美術︰熊偉然
攝影：黃建輝