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先到先得 今明推售30伙 御半山II期主打年輕上車客

發佈時間: 2019/07/12

踏入7月,多個新盤繼續推售,新地(00016)旗下的屯門御半山II期銷情理想,暫售183伙,今明兩日會以先到先得形式發售共30伙。項目配備不同戶型,由開放式至3房戶,適合中產上車客。

位於屯門景秀里的御半山II期,共提供495伙,整體單位面積由250至854呎。

發展商最新加推的第4張價單,涉及50伙,實用面積由304至454呎,價單定價約691萬至約932.5萬,呎價18,024元至23,769元,扣除最高22%折扣率,折實價538.96萬至727.4萬,折實呎價14,059元至18,540元。項目今晚7時將以先到先得形式推售20伙,包括3伙開放式單位、2伙1房單位、8伙1房連儲物室單位、6伙2房單位及1伙3房單位;明日同樣會以先到先得方式賣10伙,包括4伙開放式及6伙1房或1房連儲物室。

呎價與同區二手貼近

項目從上月下旬開始推售,累售183伙,佔可售量約92%。新地代理總經理張卓秀敏表示,集團看好項目的策略性位置、樓宇質素及交通便捷等各方面的優勢,所以不會採取促銷的態度推盤。

御半山II期提供多個不同付款計劃供買家選用,買家最高可享有22%折扣優惠。

早在項目開價的時候,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑就指出,御半山II期首批貼市價,相信對新居屋客及上車客具吸引力,開價1,000萬元以下的中小型單位料受歡迎。而據代理數據顯示,目前區內部分大型屋苑新近二手呎價大約1.33萬至1.79萬元,項目折實後,呎價貼近同區二手。

多為開放式廚房 附送電磁煮食爐

御半山II期的標準樓層為1層18伙設計,共有4部升降機,據悉,所有交樓標準單位除了附送電磁煮食爐、內置式微波爐、內置式雪櫃、內置式洗衣/乾衣機,及電熱水爐等家電外;項目所有交樓標準單位,均附送全屋手動窗簾、一體化路由器(隱藏式)、USB雙位電插座及浴室寶(天花式)。配套方面,冷氣機選用日本品牌大金,廚房電器品牌主要為西門子和惠而浦,部分特色戶加設紅酒櫃。

位處屯門中心 56分鐘直達中環

項目擁多元化交通優勢,如巴士、小巴、鐵路接連港九核心商業區如尖沙咀、ICC九龍站、中環、灣仔北;乘搭鐵路只需56分鐘就能直達中環站。更有多項大型基建貫通粵港澳大灣區經貿中心區域。鄰近為私人屋苑,生活配套完善。

編輯︰陳展宏

美術︰Alex

【客飯廳】2A座18樓A室未改動間隔單位,實用面積454呎,以2房開則,客飯廳長形開則,闊約2.6米,連接24呎的露台。

【廚房】連裝修示範單位以2A座18樓G室為藍本,實用面積591呎,以3房開則,以傳統廚房設計。

【睡房改成書房】連裝修示範單位以2A座18樓G室為藍本,實用面積591呎,以3房開則,以傳統廚房設計。

新地代理總經理卓秀敏(右)