首批150伙 呎價最低$1.1萬 朗濤$553萬入場

鷹君集團（00041）旗下新盤朗濤首推150伙，提供最高21%的折扣優惠，折實最平553.6萬入場，呎價更低至1.1萬元；今日起開放示範單位，有機會本月開售。代理指區內鮮有5百萬的入場盤，相信會受買家歡迎。

大埔白石角朗濤是鷹君30年來首個住宅項目。全盤共有723伙，首批推出的150伙，實用面積由389至1,231呎。價單定價700.7萬至2,524.7萬，價單呎價14,488至20,509元，提供180天即供最高21%折扣，折實價由553.6萬元至1994.5萬元，折實呎價由11,446至16,202元，其中有34伙折實平過600萬。

料月內開售

是次的入場單位為6A座1樓D室，面積396呎，價單定價700.7萬，扣除21%折扣，折實553.6萬，折實呎價13,980元；而呎價最低位為7A座1樓D室，面積781呎，價單定價1131.5萬及呎價14,488元，扣除21%折扣，折實樓價893.9萬，折實呎價11,446元，為白石角東部近年入場呎價最低單位，平過今年初逸瓏灣8首批最低呎價的12,088元。

鷹君執行董事羅俊謙表示，今起開放示範單位予公眾及開始收票，有機會月內開售。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，區內欠缺細單位及500萬開價的新盤，料150伙有機會一次沽清。

地價僅$3300 為區內最平

翻查白石角新盤的每呎樓面地價，由3,300元至7,284元不等，鷹君早於2014年5月投得地皮，當年每呎地價僅3,300元，為區內12個發展項目中每呎地價最平，較海日灣低7.1%，比新地優景里地皮呎價平50.3%。

編輯︰陳展宏

美術︰熊偉然