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首批150伙 呎價最低$1.1萬 朗濤$553萬入場

發佈時間: 2019/07/19

鷹君集團(00041)旗下新盤朗濤首推150伙,提供最高21%的折扣優惠,折實最平553.6萬入場,呎價更低至1.1萬元;今日起開放示範單位,有機會本月開售。代理指區內鮮有5百萬的入場盤,相信會受買家歡迎。

大埔白石角朗濤是鷹君30年來首個住宅項目。全盤共有723伙,首批推出的150伙,實用面積由389至1,231呎。價單定價700.7萬至2,524.7萬,價單呎價14,488至20,509元,提供180天即供最高21%折扣,折實價由553.6萬元至1994.5萬元,折實呎價由11,446至16,202元,其中有34伙折實平過600萬。

料月內開售

是次的入場單位為6A座1樓D室,面積396呎,價單定價700.7萬,扣除21%折扣,折實553.6萬,折實呎價13,980元;而呎價最低位為7A座1樓D室,面積781呎,價單定價1131.5萬及呎價14,488元,扣除21%折扣,折實樓價893.9萬,折實呎價11,446元,為白石角東部近年入場呎價最低單位,平過今年初逸瓏灣8首批最低呎價的12,088元。

鷹君執行董事羅俊謙表示,今起開放示範單位予公眾及開始收票,有機會月內開售。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指,區內欠缺細單位及500萬開價的新盤,料150伙有機會一次沽清。

地價僅$3300 為區內最平

翻查白石角新盤的每呎樓面地價,由3,300元至7,284元不等,鷹君早於2014年5月投得地皮,當年每呎地價僅3,300元,為區內12個發展項目中每呎地價最平,較海日灣低7.1%,比新地優景里地皮呎價平50.3%。

編輯︰陳展宏

美術︰熊偉然

第7B座7樓A示範單位