億京旗下荃灣映日灣本周推首張價單共238伙,提供區內最細面積單位,用盡7%折扣計,最平的開放式單位折實381萬入場;項目鄰近荃灣購物中心點,且休閒設施齊全,適合上車客。
項目位於荃灣楊屋道88號,合共提供840伙,標準單位戶型由開放式至3房,實用面積217至2,022呎,主打251伙2房戶,佔近3成,另設29伙特色戶。而項目面積最細單位暫列荃灣區新盤中面積最細。
對於首批折實最平381萬元起,億京發展項目及銷售及策劃總監潘志才形容今次是「平民價」,日後有調整空間。
映日灣雖樓層不高,但個別座數前方為柏傲灣及荃灣公園,料有少海景。項目賣點之一是設有1幢高座的商業大樓,提供辦公室,以及零售、餐飲的商業樓面,料方便住戶飲食。項目同時正興建行人天橋,將連接比鄰的荃新天地及爵悅庭,接駁至荃灣最出名的行人天橋網絡。
中學校網多優質名校
生活起居方面,居民於附近購物亦相當方便,數分鐘距離更有區內知名的楊屋道街市,附近亦有不少濕貨店舖。荃灣西站一帶有多個大型商場,如荃新天地1及2期、如心廣場1期及2期、荃灣廣場,以及海之戀商場,戲院、超市、各式食肆亦相當齊備。附近亦有大型日式百貨公司。
項目亦靠近荃灣公園,設有兒童單車徑、門球場、寵物公園等設施;附近亦有兩個公共體育館,其中最新落成的荃灣體育館,提供多元化康樂設施。
交通配套方面,項目鄰近荃灣西站,步行往港鐵站約為5至10分鐘。而對出的楊屋道及鄰近的大型交通交滙處,提供往返馬鞍山、大埔、上水、將軍澳、旺角等地區巴士路綫。
校網方面,小學屬62校網,中學屬荃灣區,有名校荃灣官立中學及可風中學等。
開放式廚房設計 廳區間隔分明
發展商早前開放多個示範單位,全部均連裝修,包括以第3座3樓J室為藍本的284呎1房戶。單位設開放式廚房,附曲尺工作枱。客廳可擺放梳化及電視櫃。睡房亦有足夠空間放置大床及梳粧枱,並設衣櫃。
而以第2座3樓E室為藍本的423呎2房戶。單位以長方形開則,客飯廳間隔分明。廚房以開放式設計,備有各種爐具,旁邊亦有小窗有助通風。浴室設有淋浴間。
最後一間為第1座3樓B室643呎的3房(連套房)及儲物室單位。單位客飯廳分明,外連22呎露台;廚房以開放式設計,有廚櫃及曲尺枱面,爐具俱全。單位設三間睡房,其中兩間皆有儲物空間,所有睡房均裝設隔音窗,助擋噪音。
單位多設窗台 特色戶建於地下
翻查項目樓書,發現映日灣有一大特色,就是不少單位都設有窗台,每個單位的窗台面積更只有3至10呎,非常細小。而項目的特色單位有別於常見新盤,該盤一共提供4個複式單位,均不是設於頂層,而是在地下。項目亦設有不少平台特色戶,其中第2座2樓B室的開放式單位,設有一個三角形平台,測量師估計開則是與私隱度有關,可以避免A室及B室單位互望。
編輯︰陳展宏
美術︰Alex
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2019-08-09
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