受社會氣氛動盪影響,二手成交出現小規模減價潮,部分二綫屋苑減幅相對明顯,粉嶺名都有2房單位造價跌穿500萬元關口,重回年初水平;而大型屋苑呎價亦見回落,美孚新邨本月暫錄得5宗成交,呎價跌至約1.3萬元水平。
在中美貿易戰及社會氣氛未明朗前,部分業主擴大議價幅度,促成交易。
其中,據中原地產數據顯示,粉嶺名都2座高層C室,實用面積376呎,原業主本叫價530萬元放盤,日前大減50萬元至480萬元售出,呎價12,766元,造價重回年初、即近1年的低位水平。
藍澄灣488呎劈至$600萬
另外,青衣藍澄灣2座低層F室,實用面積488呎,屬2房間隔,原叫價650萬元,業主見近月社會氣氛凝重,樓市交投淡靜,於是增加議價空間,最終減價50萬元,以600萬元沽出單位,折合實用呎價12,295元。代理指出,是次成交價屬同類單位近月新低。
除二綫屋苑,部分藍籌屋苑呎價也開始回落。中原地產資料顯示,美孚新邨本月至今暫時錄得5宗成交,造價略為回落,而平均實用呎價則跌至1.36萬元水平。
編輯︰梁顯庭
美術︰鄧建威
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粉嶺名都2房 跌穿$500萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經頭條 - D190822
粉嶺名都2房 跌穿$500萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經頭條
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財經/地產 財經頭條
2019-08-22
粉嶺名都2房-跌穿-500萬