恒地半年少賺52% 中期息50港仙

恒地（00012）上半年盈利75.2億元，按年跌50%，若撇除投資物業及發展中投資物業公允值變動的基礎盈利約67億元，下跌52%；派中期息每股50港仙，與去年同期相同。

期內，集團收入錄得81.29億元，按年跌38%；除稅前盈利降46%至84.97億元。

盈利較去年同期減少，主因銷售物業所得收益將於終期業績入帳。恒地解釋，去年同期出讓屯門管翠路整個發展項目及北角京華道商廈之權益，錄得合共約83.8億元基礎盈利貢獻。而今年上半年入帳的物業銷售，大部分有關物業預計於下半年方落成及交付予買家，相關盈利將在末期業績中反映。

集團於首6個月內，連同售出其他商業物業及車位，香港物業銷售總額達78.81億元。恒地在業績報告中提到，中美貿易戰、港府提出《逃犯條例》修訂草案及期後引起的示威活動，令社會氣氛轉趨緊張，為樓市增添不明朗因素。惟受惠於住屋需求殷切，而且按息持續偏低，期內本地樓市保持平穩。

截至6月底止，恒地已開售的主要發展項目共20個，另有3個項目擬於下半年開售，分別為大角咀福澤街、半山羅便臣道及元朗唐人新村的樓盤。

收租業務方面，恒地指6月9日以來開始出現不斷升級的示威活動，對部分商業的日常運作及零售銷售額造成影響，惟期內集團在香港的應佔租金總收入仍按年增加4%至36.7億元。

恒基發展（00097）亦公布截至今年6月底止中期業績，純利按年跌56%至2,100萬元，每股基本盈利0.7仙，派發中期息2仙。