新盤接連登場下，二手成交陷入停滯局面，10大屋苑成交在剛過去的周末均是在低位徘徊；而藍籌屋苑減價幅度漸增，連環錄得多個減價1成的個案，包括太古城累減140萬元易手。
根據4大代理公布的周末10大屋苑成交數字顯示，上周藍籌屋苑成交量最少只有2宗，最多也只有10宗，而且不少藍籌屋苑更錄得減幅達1成的易手個案。
其中，港島區藍籌屋苑叫價一向較硬淨，但本周連續錄得2宗累減1成的交投，包括太古城興安閣低層C室，實用面積606呎，原業主叫價1,200萬元，最終累減140萬元或11.7%，以1,060萬元將單位易手，折合平均實用呎價17,492元。
嘉湖本月成交已超上月
代理表示，近期太古城個別業主調低叫價，部分單位叫價回復至今年2至3月時的水平，較今年樓價高位下跌近10%至12%左右。
另一港島藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園，亦有3房單位累減逾1成易手。成交單位為Q座中層05室，實用面積616呎，原業主於8月底放盤，當時叫價1,220萬元，最終減價145萬元，以1,075萬元售出，實用呎價為17,451元，減幅近12%。
新界區同樣有藍籌屋苑劈價1成獲承接。沙田第一城11座低層C室，實用面積484呎，3房間隔，原叫價780萬元，累減85萬元，減幅約11%，獲買家以695萬元承接，實用呎價14,360元。
而東涌映灣園2座低層A室，3房套間隔，實用面積約940呎，原業主半年前叫價約1,000萬元放售，獲首置客出價洽購，雙方議價後，原業主減價150萬元或15%，以850萬元成交，實用呎價約9,043元，創同類單位近1年呎價新低。
而部分藍籌屋苑交投持續回落，嘉湖山莊周末錄得2宗成交，較對上一個星期錄5宗下跌60%，但9月份上半月嘉湖山莊累錄得約23宗二手成交，已超過8月份全月成交總數，主因部分業主願意提高議價空間至約8%至10%。
荃灣中心 造價返去年11月水平
二綫屋苑跌價轉快，荃灣中心有2房戶減價12%，以435萬元沽出，售價重返去年11月價位。易手單位為1座低層B室，實用面積354呎，單位一直出租，7月租客搬走，業主於8月放盤，開價480萬元，終以435萬元易手，減價45萬元，實用呎價12,288元，買家為上車客。
編輯︰梁顯庭
美術︰鄧建威