公屋租置剩餘4萬伙 研市價2折促銷

新一份施政報告明公布，有消息指，房委會研究加快推售剩餘約4萬個租置屋邨單位，以約市價2至3折「促銷」；若租戶遷出或自然流失，則會撥入綠置居計劃出售；另建議向N無人士定期發放租津。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱委員大致贊同。

租置計劃涉及39個屋邨，樓齡介乎28至37年，共約18.4萬伙，至今尚餘約4萬伙未售出。

消息透露，房委會研究以約市價2至3折價錢，吸引現有租戶購買，又考慮提供誘因予現時租戶搬至其他公屋單位，若現有租戶遷出或自然流失，該租置單位將會撥入綠置居計劃，料每年可回收1,000至2,000伙。

鼓勵租戶調遷 騰出單位撥綠置居

據立法會早年文件顯示，2016年租置屋邨未出售單位比例佔最高為屯門山景邨，達67%；朗屏邨、翠屏北邨、長發邨亦有逾40%；消息稱，房委會研究是否加強注資邨內維修基金，但有指房委會暫未計劃推至其他屋邨。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，房委會曾召開集思會研究，大致贊同鼓勵租置計劃屋邨租戶主動調遷，如向租戶提供新公屋單位或搬遷津貼，騰出單位撥入綠置居計劃出售，相信屆時單位可沿用現時出售予租戶的折扣率，即市價約20%至30%。

房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉亦支持促銷餘下租置單位，為重推計劃奠定基礎。

另研向N無發津貼 紓緩租金負擔

另消息指政府正研究向部分無物業、無公屋、無領取綜援的N無人士，定期發放津貼，紓緩租金負擔，但會為申請人收入設限。招認為，可向輪候公屋滿3年人士派租津，讓有需要人士在劏房以外多一個選擇，但難免會讓業主有加租藉口，長遠需訂立租務管制。

編輯：林子豐

美術：熊偉然