長實（01113）及市建局合作發展的長沙灣愛海頌，昨日正式開售，開價較同區二手呎價低，吸引不少換樓客入市。該盤位處市區，主打2至3房單位，設計以金銅色為主調，低調奢華，而且四通八達，主攻家庭客及換樓客。
愛海頌提供876伙單位，戶型由2房至3房。標準單位共涉864伙，主打2房，佔全盤約74.5%，實用面積由474至507呎；3房全數連套房及儲物室開則，佔全盤約24.1%，面積由695至786呎。另設12伙特色戶，實用面積由474至785呎。長實助理首席經理（營業）何家欣指項目位於九龍市中心，交通方便，相信可迎合市場的剛性需求。
項目4座住宅大樓均設有會所，並分為三大區域，分別為男士專區、女士專區和家庭區，所有住戶均可以使用。三大會所共提供40項設施，包括健身室、宴會廳及兒童遊樂區等。其中，男士會所獨享VR專區及美式桌球；女士會所則設有藝術室及種植區。會所亦包括九大藝術園區及逾1.6萬呎公眾休憩用地。
交通便捷 16分鐘抵中環
項目交通方面非常便捷，由項目前往港鐵深水埗站或南昌站，分別需要約7至8分鐘步程，無論是乘搭荃灣綫或東涌綫都非常方便，由深水埗或南昌站至中環，均只需要16分鐘。而鄰近的荔枝角道及長沙灣道一帶，亦有多條巴士及小巴綫，前往港九新界。
休閒配套方面，由項目前往西九龍中心只需5分鐘，該處設有不少食肆，北河街市政大廈設有街市，而步行約10分鐘即可到達南昌薈及V Walk，為住戶提供更多消閒選擇。
社區康體設施方面，住戶可步行約5分鐘到北河街體育館，內設多個球類活動場及健身室等，鄰近亦有不少休憩空間，通州街公園及南昌公園。
至於家長關心的校網，小學屬於40校網，中學屬於深水埗區，附近學校例如福榮街官立小學以及聖瑪加利男女英文中小學等。
客飯廳開則寬敞 睡房方正實用
發展商早前開放1個連裝修示範單位予公眾參觀，以5座28樓B室為藍本，實用面積771呎，原則為3房（連套房）及儲物室，設計師改為以2房（連套房）及儲物室間隔。
單位客飯廳長約20呎2吋，闊約10呎，空間感十足。客廳不設露台，更為實用，並設特大窗戶可望昂船洲一帶海景。露台設於客飯廳中間，並以金屬屏風覆蓋，可增強單位通風。主人套房方正實用，長約13呎4吋，寬約8呎，空間闊落。
發展商亦開放一個無改動示範單位，以5座28樓B室為藍本，實用面積771呎，3房（連套房）及儲物室間隔。單位客飯廳以長形開則，外連22呎露台，設玻璃大窗，可望海景。廚房的廚櫃以曲尺工作枱設計，提供蒸爐、洗衣乾衣機、酒櫃及雪櫃等設備。廚房亦連套儲物室。
兩間睡房同樣開則方正，相連的牆身並非主力牆，住戶可以打通擴大空間。
最平1.4萬入場 重回3年前水平
愛海頌折實呎價1.4萬起步，成功引起市場熱話。翻查資料，同區過去數年新盤首張價單的入場2房，如一號九龍道、悅雅、喜遇，折實呎價要1.85萬至2.23萬起，是次愛海頌低層2房折實呎價14,789元入場，貼近2016年10月南昌一號低層2房折實14,724元水平。
編輯︰陳展宏
美術︰Alex