私樓呎租連跌4月報$36

根據中原地產新簽租約統計，11月份全港107個大型私樓實用面積平均租金每呎錄得36.0元；租金連跌4個月，11月份跌0.8%，較對上3個月均跌超過1%，跌幅明顯收窄。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月份私樓呎租重返2018年12月份36.0元的水平。今年7月份租金升至37.9元的歷史高位後，隨即進入調整階段，連跌4個月，累計跌幅達5.0%。相信租金走勢持續向下，預計明年2月將下試今年低位35.6元。

10大藍籌屋苑方面，嘉湖山莊上月呎租跌2.5%、太古城跌2.3%、美孚新邨跌1.8%、康怡花園跌1.7%、黃埔花園及沙田第一城同樣跌0.7%；另一方面，海怡半島升0.2%、杏花村升0.5%及麗港城升1.8%。