樓策趨放鬆 內房股前景佳

內房股今年表現非常搶眼，展望明年，內房前景仍正面。宏觀上看，人民幣企穩利好內房股，內地樓市政策亦現放鬆趨勢，包括佛山、南京、成都等多個城市都通過人才購房等政策對限購令做出鬆綁。貨幣政策上，料明年人行仍將降準幾次，而最近的一次可能很快到來，LPR利率也有下調空間。另外，國務院上周五發文，表示將放鬆落戶限制，對內房股亦屬正面消息。選股方面，世茂房地產（00813）及融創中國（01918）均有較豐富的土儲及可售資源，未來幾年銷售及盈利料可有穩定增長，今年兩股份別升逾4成及8成，明年股價有望延續良好表現。