在新冠肺炎疫情拖累下，部分心急業主提高議價幅度，務求盡快將單位易手。由於減價盤湧現，促使買家入市，帶動成交急增，上周10大屋苑錄得14宗成交，創超過4個月高位；其中，黃埔花園兩日錄得3宗買賣，本月暫錄20宗成交，已經超過上月的全月宗數。
據香港置業資料顯示，10大二手指標藍籌屋苑於本周末兩日合共錄得14宗成交，與上周末11宗成交比較，增加3宗，升約27%，創18周新高。本周末10大指標屋苑錄得成交的6個屋苑當中，太古城及沙田第一城各錄得4宗成交。
另據中原地產資料顯示，上周末10大屋苑錄得23宗成交，較對上一周大升1.8倍，創17周新高，只有麗港城未能錄得成交。
黃埔花園睇樓客漸增
隨着疫情持續，部分買家轉觀望為行動，開始承接減價盤。據太陽物業代理表示，紅磡黃埔花園近日睇樓客數量已逐步增加，主要物色700萬元以下的2房，或低於1,000萬元的3房。
代理指出，屋苑於周六、日暫錄約3宗成交，其中，屋苑9期3座高層F室，實用面積614呎，3房間隔，原叫價1,000萬元放售，放盤兩日減至968萬元售出，呎價15,765元。屋苑本月已錄約20宗買賣，超過上月全月宗數，平均實用呎價約1.58萬元。
此外，鰂魚涌太古城過去兩日亦連錄4宗買賣，2月累錄約19宗，但成交價未見上升，當中15宗成交呎價低於2萬元。
而據美聯物業資料顯示，荔枝角美孚新邨上周末共錄得2宗成交，包括8期百老滙街114號中層C室，實用面積670呎，開價920萬元，減75萬元後以845萬元售出，減幅約8.2%，呎價12,612元。
細價盤同樣有承接。美聯物業資料顯示，荃灣荃景圍細價屋苑單日錄得2宗成交。
其中，荃灣中心11座中層A室，實用面積324呎，兩日減價10萬元，以440萬元易手，呎價13,580元；另一宗為荃威花園B座高層7室，實用面積461呎，開價500萬元，減至480萬元成交，呎價10,412元。
蔚藍灣畔490呎 售$938萬破頂
樓市受累新冠肺炎疫情蔓延，二手樓市錄得不少減價成交，但日前將軍澳卻錄得逆市創新高的成交。據香港置業資料顯示，將軍澳蔚藍灣畔1座極高層連天台單位，實用面積490呎，以938萬元同類單位新高價沽出，實用呎價19,143元。
編輯︰梁顯庭
美術︰鄧建威