香港房屋供應續惡化,團結香港基金今日發表土地房屋政策研究報告,預測未來5年的私樓供應量會繼續在谷底徘徊,年均只有約1.6萬伙,過去7年單位供應量更累計短缺2.3萬伙,相等於兩個太古城,形容類似「地陷」的格局。而受新冠肺炎疫情影響,基金指今年1月新樓動工數目為零,是過去3年半以來首現,估計疫情對公私營房屋落成將有負面影響。
新一期土地房屋政策研究報告指,受私樓建築工程放緩影響,私樓供應在去年已出現「斷崖」,僅約1.4萬伙,按年較政府預測目標減少30%,預測私樓未來5年的落成量年均1.6萬伙,較去年預測的1.85萬伙減少,顯示本港私樓應量繼去年後將再出現斷崖式下跌。而過去7年單位供應量累計短缺2.3萬伙,相等於兩個太古城的單位數目。
疫情或延誤建屋 2023年公屋輪候突破6年
在公屋方面,預測未來4年公營房屋的供應量,年均2.04萬伙,較長《長遠房屋策略》目標落後32%,今個年度更只有1.38萬伙,仍未能達標,落差逾30%,估計過去7年累計短缺8.2萬伙,相當於11個彩虹邨的單位數目。基金會預測未來10年的公營房屋短缺為6.6萬伙,估計平均輪候時間將在2023年突破6年。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示,本港土地儲備緊絀,「生地」變「熟地」進展緩慢,報告仍未計及新冠肺炎對住宅落成量的影響,估計疫情對公私營房屋落成將有負面影響。他稱,今年1月新樓動工數目為零,是過去3年半以來首次出現的現象,過去兩、三個月亦有不少地盤停工,即使2月及3月陸續復工,建築材料亦受物流阻礙影響未能及時送達,加上有公屋被用作檢疫中心、綠置居延遲銷售,擔心疫情持續將令公私營房屋供應問題惡化。
基金會建議,政府應加快現時的土地開發項目,及實施大規模填海計劃,並重新檢視、評估及簡化土地發展的行政程序,增加房屋供應。此外,政府可建立一站式公開平台,向公眾披露各個公屋項目的進度,並再次成立《長遠房屋策略》督導委員會,檢視房屋需求的推算方式。
撰文:蔡淑儀
責任編輯:謝雅寶、方雅儀
-
飲食攻略·二十四節氣穀雨|轉季濕氣重恐「濕邪」纏身 日夜溫差大易誘風濕過敏 中醫分享3大袪濕穴位+湯水 |
|
-
天有異象?|武漢驚現「血紅色天空」 詭異現象長達1小時 氣象局咁解釋 |
|
-
臭屁蟲高峰期|臭屁蟲大埔粉嶺東涌湧現 暗藏褲袋產卵 醫生警告勿弄穿3招處理 |
|
-
移民英國|移英港人「健康原因」回流急尋人頂租住單位 網民熱議:英國醫唔到? |
|
-
-
LOONG9月底辦拍手見面會香港舉行 人民幣收費位位「520」夠晒浪漫 |
|
-
保單逆按自製長糧 | 充裕退休儲備 + 保障家人GET!(附個案說明) |
|
-
-
-
胸悶、頭脹、手腳麻痺?黃祥興不靠藥物 1個月拆走血管炸彈 重拾醒神健康 |
|
-
私密處痕癢、灼痛、異味來襲 Grace教路:每日1粒解決「私密」問題 |
|
-
-
唔止面黃 生痘痘 長期攰都可能肝損傷 黃祥興逆轉肝機能 慶幸及早護肝 |
|
-
您也可能喜歡...
-
月入$1.7萬與年邁父母租私樓 90後淪「月光族」:好似供養業主
|
-
【平租個案紛現】私樓租金連跌7個月 話你知租住豪宅可以幾平
|
-
臭屁蟲高峰期|臭屁蟲大埔粉嶺東涌湧現 暗藏褲袋產卵 醫生警告勿弄穿3招處理
|
-
食用安全︱自助餐中伏位注意 行内人揭2款食物不會碰:飽肚佔胃品質差
|
-
飲食攻略︱多吃4類食物增肝腎排毒功能 醫生教5招養成防毒體質
|
-
心肌梗塞︱連續5日熬夜打機 27歲男突發心肌梗塞險亡 醫生警告:「心梗」年輕化
|
-
塵蟎過敏|高鈞賢「搬屋」後全身出疹 醫生籲2種家品高危忌買 拆解「以毒攻毒」療法
|
-
工作過勞︱女會計師連續工作68小時暈倒確診思覺失調 弟弟曝瘋狂行徑警世:唔好做會計
|
【房屋短缺】未來5年私樓供應如「地陷」 料年均僅1.6萬伙 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D200420
【房屋短缺】未來5年私樓供應如「地陷」 料年均僅1.6萬伙 - 晴報 - 時事 - 要聞
香港房屋供應續惡化,團結香港基金今日發表土地房屋政策研究報告,預測未來5年的私樓供應量會繼續在谷底徘徊,年均只有約1.6萬伙,過去7年單位供應量更累計短缺2.3萬伙,相等於兩個太古城,形容類似「地陷」
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Farticle%2F2622278%2F%E3%80%90%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%9F%AD%E7%BC%BA%E3%80%91%E6%9C%AA%E4%BE%865%E5%B9%B4%E7%A7%81%E6%A8%93%E4%BE%9B%E6%87%89%E5%A6%82%E3%80%8C%E5%9C%B0%E9%99%B7%E3%80%8D%20%E6%96%99%E5%B9%B4%E5%9D%87%E5%83%851.6%E8%90%AC%E4%BC%99
https://skypost.hk/article/2622278/房屋短缺-未來5年私樓供應如-地陷-料年均僅1-6萬伙
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2620000/2622278/20200421_OG302_1024.jpg
https://resource01-proxy.ulifestyle.com.hk/res/v3/image/content/2620000/2622278/
時事
要聞
503
2622278
514
503001001
時事 要聞
太古城,太古,綠置居,疫情,團結香港基金,公屋,新冠肺炎
實體詞,物業,太古城,實體詞,地域及地區,太古,實體詞,政府政策,綠置居,時事,社會民生,疫情,實體詞,香港政黨與組織機構,團結香港基金,地產,物業種類,公屋,實體詞,疾病/痛症/損傷/病徵,新冠肺炎
房屋 影響 土地 報告 公屋 私樓 供應量 疫情 政府 落成量 數目 建築 伙, 策略 項目 熟地 進展 生地 政策 目標 團結香港基金 新冠肺炎 進度 住宅 單位 工程 ,相等 葉文祺 主管 谷底
2020-04-20
房屋短缺-未來5年私樓供應如-地陷-料年均僅1-6萬伙