【聲明】港生活網站並無進行電話推廣活動

【負資產】負資產個案按季增兩倍 金管局籲首置者考慮供款能力

發佈時間: 2020/05/04

新冠肺炎疫情重創本港經濟,今年首季錄得384宗負資產個案,較去年第4季增加2倍。金融管理局總裁余偉文表示,部分個案是銀行職員的住屋按揭貸款,亦有部分是按揭保險計劃的貸款;金管局將密切留意相關數字,亦呼籲首置人士要考慮清楚樓市風險和供款能力。

余偉文今在立法會財經事務委員會表示,負資產個案主要涉及銀行職員的貸款,此類風險較小,另外亦包括按保計劃的貸款,按揭成數一般較高。他強調,按保計劃主要是想給予用家多個選擇上車,用家需留意樓市風險及自身長期供樓能力。他續稱,按保可為有能力供樓但首期有限的首置自用人士提供多個渠道,相信社會有此需求,且計劃對用家的入息要求亦高。

至於負資產的數目會否續增?余稱,需視乎樓市走勢,因樓市會受經濟環境、土地供應、失業率及外圍因素而影響,局方會繼續監察留意。他又說,現時樓價仍較反覆,未見有周期性改變。

余偉文續說,在疫情蔓延下,全球各國都有推出措施支援經濟,港府做法與外國相似,評級機構不會因為港府動用儲備而有很大意見,本港金融體系亦有不同緩衝,抵禦能力非常強,本港的抗疫支援措施,不會影響外界對聯繫匯率的信心。

另外,金管局今天公布,外匯基金首季投資虧損861億元,是2018年第4季以來再次錄得季度虧損,亦是有紀錄以來最大單季虧損。今年首季投資表現,遠差於去年同期的投資收益1,334億元,亦差過前1季的投資收益603億元。

撰文:蔡淑儀

責任編輯:蔡少紋

 

【晴報睇住賞 送108份Durex杜蕾斯001及003衛生套(2片裝)】

↓聖誕禮物,該送甚麼才是?杜蕾斯有一套小小薄禮,不成敬意!↓

卡樂B激量裝薯片!蜜糖烤雞翼味 / 茄汁味!

↓【晴報睇住賞 送31份雀巢Ⓡ全營授乳套裝】↓

↓想寶寶健康贏在起跑線?媽媽營養吸收要全面!↓

卡樂B激量裝薯片!蜜糖烤雞翼味 / 茄汁味!