【家居智慧】樓上樓下開冷氣中層慘被夾攻 天花板滴水地板濕住戶憂傢俬發霉【附3大解決方法】

夏日炎炎，難免開冷氣消暑，惟長時間開冷氣或會引發不少問題。有市民指家中「濕到成地水」，事緣樓上及樓下住戶均長開冷氣，致其天花板不斷滴水，因而擔憂會令傢俬發霉。有專家接受《晴報》訪問，指情況或與大廈樓板太薄等3個主要成因有關，並提供相應解決方法。

有網民日前在「連登討論區」，以「樓上樓下全日開冷氣，天花板滴吓滴下兼成地水」為題分享慘痛經歷。他指樓上及樓下住戶鄰居長時間開冷氣，「樓下開，我最多唔去濕果個位，最大問題係樓上都開」，最終導致其家中天花板不斷滴水，更擔心傢俬會因而發霉。

為免影響家中長者，事主只好開冷氣減少室內濕氣，但其後又被樓上住戶投訴，指其地板潮濕，「我忍咗樓下咁多年，啱啱比（畀）樓上投訴返轉頭話我搞到佢（屋企）濕晒」。另一方面，他又認為一年中只有一個多月「出水」，買抽濕機又好像不太划算，因而為此感到苦惱。

裝修平台「裝修佬」負責人鄧世民（Simon）接受《晴報》訪問時，指本港不時出現因樓下開冷氣，導致樓上地面潮濕的問題。他解釋指，冷凝水並非滲水、漏水，這些水份是樓上單位內的空氣凝固而成，並非樓下單位滲水到上層，而當中有3個主要成因。

樓板太薄

「樓板」即上下樓層之間的樓層厚度，如果樓板太薄，冷氣低溫就很容易傳到樓上地面，造成冷凝水問題。Simon指，首先要了解是否樓板太薄問題，可向其他住戶查詢，是否同樣遇到冷凝水問題；如果大家都有遇到，即很大機會是樓宇結構問題。Simon補充指，如果天花板出現冷凝水，除了有機會因為樓板太薄，亦要視乎樓上所使用的地板材料，當中磁磚傳導性較高。

不過，Simon又表示，由上層單位影響至天花板出現冷凝水的機會較微，大多數為下層單位影響較大。

解決方法︰

增加樓板之間的絕緣，Simon建議樓上住戶舖地墊(底面為膠面）在地板上，自然可以增加絕緣性，因為冷凝水出現會令地板成為冷表面，當戶主將地墊放在地板上時，低溫無法穿過膠面，冷凝水就無法形成。

溫差太大

Simon指，當熱風遇上冷表面就會凝水，就等如你走出冷氣房時，眼鏡片會變「蒙」一樣原理。當樓下冷氣低溫傳到樓上地面時，而樓上空氣溫度比地板溫度熱時，地板就會凝水。

解決方法︰

最好方法是與樓下住戶溝通，請求將冷氣機的出風量調小一點，然後開啟一部循環扇，讓室內空氣循環；這個方式雖然將樓下溫度提高，但感覺反而更涼快。這方法除了可調高樓下包括天花板的室溫之餘，同時又可以節省電量，不過需要樓下住戶配合。

樓上濕度太高

Simon表示，如果室內濕度太高，都是導致冷凝水的成因之一。

解決方法︰

調低室內濕度，可擺放抽濕機、備長炭、硅藻土、吸濕劑或透過開風扇，使室內濕度降低，從而杜絕冷凝水的出現。

撰文︰劉紀瑩