房委會今期「綠置居」計劃推售柴灣蝶翠苑和青衣青富苑共3,696個單位,及長沙灣麗翠苑14伙「貨尾」,並以市價49折出售。房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露,今期綠置居單位面積相對較小,對家庭而言選擇會較少,但破紀錄收到超過6萬份申請表,料全部售出機會大。惟揀樓首日有超過6成人缺席,截至上月30日僅售出約50個單位。
黃遠輝表示,今期綠置居單位面積相對較小,尤其柴灣蝶翠苑只提供兩類單位,面積約介乎17.3至27平方米,對家庭選擇會較少,但當中亦有不少單身人士申請,加上兩個樓盤交通相對方便,目前已獲逾6萬份申請,打破以往居屋及綠置居的紀錄,反映市民對置業需求仍然殷切,料單位全部售出的機會很大。
截至6.30暫僅售出55伙
惟上月29日揀樓首日,獲邀80名準買家中僅有30人出席,逾6成人缺席,是綠置居推售以來「甩底率」最高一次。首日更僅售出27個單位,6個屬重售的長沙灣麗翠苑單位。其中蝶翠苑繼首天僅售出2個單位後,前天亦僅再售出3個單位,位於35樓17室的最貴「樓王」單位暫時仍然乏人問津。
至於青衣青富苑銷情則較佳,繼首天售出19個單位後,前日再售出25個單位,合共已售44個單位,位於B座39樓13室的「樓王」暫時亦未能售出;意味截至30日,3個項目合計僅售出55個綠置居單位。有房委會委員稱,今期發售單位面積小、地點不太理想,影響中籤者選購意欲。
本月內推新居屋 折扣待定
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黃遠輝認為,現時的資助房屋項目有很大折扣度,不希望這些房屋很容易就轉入公開市場,但明白很多置業後的人都希望有置業階梯的彈性,需要在防止炒賣的前提保持彈性,預期即將在今個月內接受申請的新一期居屋,反應仍會理想,但會視乎下月公布的第2季非業主住戶入息中位數最新數據,再確定最終折扣率。
撰文:石嘉盈
責任編輯:陳浩義
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2020-07-02
資助房屋-今期綠置居銷情一般-黃遠輝料近3700單位可全售出