香港樓價高企難「上車」，要用81萬港元買到樓可謂是天方夜譚，更遑論是2,000呎別墅！近日有台灣YouTuber在日本北海道，只花1,100萬日圓（約81萬港元）便買到一幢超過2,000呎、附有私人車庫及庭園的別墅，一嚐做業主的滋味，令不少人為之羨慕。
日前，台灣YouTuber「北海道女婿」Jerry拍片分享指，自己最近在北海道札幌市購入一幢樓齡26年的別墅。別墅樓高2層，有4間房，屬於「獨棟獨院」，而且附有車庫；整塊地的面積為60坪，即約2,137平方呎。
Jerry購入的別墅外觀。（「北海道女婿」影片截圖）
Jerry指新屋已有齊基本設備，一進入房子就是玄關，方便冬天入屋前拍走身上的雪，還備有一個體積超大的鞋櫃，估計可放過百對鞋子，連長靴都能放進去。
玄關有一個大鞋櫃。（「北海道女婿」影片截圖）
樓高2層 廚房設備一應俱全
走過玄關後，就能看到一條樓梯，不管梯級還是扶手都以實木製成，感覺札實，看起來典雅大方，而且直上2樓，相當方便。而樓梯旁就是客飯廳及開放式廚房，前屋主還把客飯廳及其中一間房的牆壁打通，增加室內空間感；半開放式廚房亦已包含兩組櫥櫃、三個爐頭、抽油煙機、烤魚機及地下儲物空間等，設備可謂一應俱全。
樓梯以實木做成，實淨有格調。（「北海道女婿」影片截圖）
屋內的基本設備齊全。（「北海道女婿」影片截圖）
另一邊則是洗衣機房，可以晾曬衣服；另有浴室、廁所及洗手區，分割成3個空間，方便同時使用，避免「爭崩頭」。
洗手間乾濕分離。（「北海道女婿」影片截圖）
房間間隔方正 基本設備齊全
2樓有3間房，所有房的間隔方正實用，最大的主人房約214平方呎，另外2間房約143呎，而且都附有木製大衣櫃，以及暖爐、窗簾及電燈等，節省不少傢俬及電器費用。
房間面積方正實用。（「北海道女婿」影片截圖）
由於北海道會下雪，所以屋外備有獨特的裝置—「Road Heating」，是一個鋪設在地底的加熱裝置，開啟發熱後就能令屋前地面的雪溶掉；後院亦有一米闊，可以栽種植物；走到門前還有一個庭院，空間寬闊，燒烤亦不成問題，旁邊還有頗大的車庫。
屋外設有車庫。（「北海道女婿」影片截圖）
而按照日本嚴格的建築規例，Jerry表示雖然整塊地的面積約2,137平方呎，但室內實際空間連車庫，合共只能興建約1,700呎。
樓價過高 工作15年仍未能「上車」
從台灣移居到北海道，Jerry表示高樓價是原因之一。由於全台灣的樓價都太貴，而有較多年輕人工作的地方，例如台北、台中、高雄等的樓價更是難以負擔。以新北市汐止為例，如果購買新樓宇的3房單位，已要價近1500萬台幣（約395萬港元）。他又指，當初他工作數年後，年薪已過百萬新台幣（超過約26萬港元），但薪金調整一直追不上樓價升幅，
「我已經40歲了，在台北工作15年，連一間自己的房子都買不起。」
Jerry笑言，直至去到北海道，他才發現房子竟能如此便宜，不僅是「獨棟獨院」、有雙車位，還有庭院及空地，故與太太商量後就決定遷居札幌。
房貸利率極低 零首期買樓
Jerry表示，從他的別墅開車往市區需要40分鐘，樓價也只是1,100萬日圓，而其他雜費如仲介費、移轉登記費等，大約是樓價的6至8%。由於太太是日本人，所以可向銀行借房貸；他坦言太太的經濟條件並非很好，但所借的房貸卻只需0.7%利率，更可借35年，令他們可以零首期買樓，
「一毛錢都沒有拿出來，我們就買下了這間房子，所以在日本買樓其實還滿簡單，但前提你另一半是日本人或者你有永住權。」
影片及內容獲「北海道女婿」授權刊登。
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撰文︰賴天兒