香港樓價高企令年輕人上車難，但自幼在兒童之家長大的文慧詩（Manci），離開家舍後住劏房、半工讀返足「7X24」，數年內在地產界闖出一番事業，高峰期曾年賺170萬元【重溫憤鬥故事】，在4年前、年僅25歲的她便靠自己成功上車，但因積蓄夠首期不夠裝修，決定照在殘破新居住1年，直至儲夠20萬元裝修費再將全屋大翻新，改造成心目中的安樂蝸。
Manci憶述，當時事業才剛起步，地產工作稍有成績，因一向較節儉，不愛買名牌不大使，有約50萬元儲蓄，但本來無置業念頭，直至租住單位業主突然加租，為免經常要為租金及搬遷煩惱，才下定決心買樓。
Manci 4年前成功在太子上車。（受訪者提供）
買太子39年舊樓 儲錢1年再裝修
當時她最大要求是交通方便，主力物色鄰近港鐵站的市區單位，在無睇樓情況下，以378萬元買入太子一個35年樓齡的348呎的2房單位，「只係睇過相，上手業主住咗20幾年無裝修過，睇完樓上樓下同則單位參考就決定買」。最後單位如預期般殘舊，她形容當中廁所最不堪入目，不過為付首期積蓄已「一鋪清袋」，只好暫時忍受居於殘破新居，直至1年後儲夠錢才一次過大翻新。
Manci在殘舊的新居住足一年，儲夠錢再做大裝修。（受訪者提供）
親自設計慳裝修費 淘寶訂傢俬
由於預算所限，故不會大改原則，Manci在整個裝修過程都親力親為，自己擔當設計師，再找相熟的裝修師傅朋友動工，包括髹油、鋪地板、改開放式廚房、重裝廁所，當中廚廁最大工程，廁所要重鋪水管、重造地台、造假天花，基本工程共花費約13萬元。
全屋鋪上木紋磚。（受訪者提供）
在淘寶訂造入牆電視櫃。（受訪者提供）
Manci將廚房改做開放式、廁所大翻新。（受訪者提供）
完成基本工程後，Manci自行度尺，構思電視櫃、衣櫃、地台睡床等傢俬的間格及擺位，再在淘寶訂造。Manci在客廳訂做一個C字電視櫃連鞋櫃，解決客廳儲物需要，而因為狗狗亂小便問題，她亦索性不放梳化，直接在坐上軟墊，令客廳空間增加。至於兩間房間，一間造地台床加衣櫃，另一間則作為書房，而吊燈、枱燈、掛架等小傢具絕大多在IKEA購買。
淘寶傢俬開支
- 客廳電視櫃 $1.3萬人民幣
- 2間房間地台床+衣櫃+吊櫃 $3.6萬人民幣
- 廚櫃+雲石面 $1.6萬人民幣
- 總數：5.5萬人民幣（約6.2萬港元）
玄關位充滿藝術氣息。（受訪者提供）
房間設地台床，窗台變木枱。（受訪者提供）
造傢俬中大伏？
Manci指部分訂造傢俬細節位仍有甩漏，例如師傅前來覆尺時較馬虎，部分櫃尺吋有出入，「例如開電掣位開得唔準，要即場再鋸，出到嚟無咁靚，好在係入面唔太影響外觀。」另外，同樣因度尺問題，房間衣櫃門未有就燈位，以致開門會撞到燈膽。她指傢俬性價比高，整體仍算滿意，但建議大家訂造時要「跟緊啲」，避免犯同類錯誤。
單位升值200多萬 寧發展事業不換樓
時隔4年，Manci的單位估值已升至590萬元，比當年升值200多萬元，不過她坦言暫時夠住，故未有換樓念頭，「有照放下盤，有好價錢先考慮下」。事實上，Manci數年前亦毅然放棄年薪逾百萬地產工作，為興趣轉行做餅師，創立自家品牌，現時更希望專注發展自家蛋糕店，雖然住所與「Dream House」仍有一段距離，但一向樂天知足的她仍十分滿意這個安樂蝸。
從前做地產的Manci，現時在黃竹坑開蛋糕店，更會在中秋節推出自家製月餅。（受訪者提供）
住劏房狂做兼職供自己讀大學 27歲Manci追夢靠自己：成功雖難但有可能【繼續睇】
Manci拍片介紹自己的居所：
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責任編輯：黃志宏