本港樓價終止兩連升。差餉物業估價署今日公布,7月份住宅樓價指數報384.8點,按月回落0.49%,按年則跌2.21%,但首7個月仍升近1.5%。至於本港7月私人住宅租金指數報181.1,按月上升0.55%,連升兩個月,首7個月累計跌4.5%。
差估署表示,各類型單位的樓價幾乎全綫下跌,當中1,076至1,721平方呎單位的樓價更回落超過1%,中小型住宅單位樓價則按月回落0.5%;不過,面積最大的豪宅樓價連升3個月,按月再升超過1%,超過1年以來最高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨着政府在7月底收緊兩人限聚令,準買家卻步下,業主擴大議價空間或減價,預料8月的樓價指數會再下跌1.5%。陳說,近期疫情緩和,樓市氣氛轉好,相信樓價在9月後會慢慢重拾升軌,如果第4季疫情無惡化,全年樓價或仍有3至5%升幅。
港樓半年間跌4.2% 呎價仍冠絕全球,詳情即睇:【下一頁】
撰文:蔡淑儀
責任編輯:陳浩義
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